中古一戸建て
1時間前 更新中古戸建 長淵3丁目5DK / 2,200万円
1/30閑静な住宅街にある中古戸建です。居室数が多く、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい住まいです！
間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 91.86㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 青梅市立第二小学校良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 1020m
- 青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え 進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成する 1060m
- 長淵保育園あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 490m
- 聖母幼稚園神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 1880m
- マルフジ 千ヶ瀬店平日：9時30分～21時00分土日：9時00分～21時00分※年末年始の営業時間は変更になります駐車場：600台サービス：宅急便受付・リサイクル活動・クレジットカ 1160m
- セブンイレブン 長淵店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービスあり…
- 下奥多摩医院内科、小児科、外科、麻酔科（ペインクリニック）、歯科、女性診療科（婦人科） 540m
- マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間：9時30分～21時00分駐車場：600台定休日：元日クレジットカード・電子マネー・交通系ICカード・バーコード決済利用可。 1140m
- 長淵3丁目児童遊園カラフルな遊具が揃っている公園です。スッキリと整備されているので、安心してお子様は遊ぶことが出来ます。 220m
- 長淵郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時00分～ 670m
周辺情報
学校
- 青梅市立第二小学校(1,020m)
- 青梅市立第二中学校(1,060m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(1,160m)
- ドラッグストア(1,140m)
その他施設
- 公園(220m)
- 長淵保育園(490m)
周辺地図
東京都青梅市長淵3丁目319-6、-8-9
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河辺
いいね度：
緑が多く煩雑さがない、また近くに生活に必要な店舗がアチコチにある。 (50代男性)
いいね度：
慣れ親しんだ街で過ごしやすいし、物もある程度は揃える事も出来るので (30代男性)
いいね度：
人が多くないので、全体的にのんびりとした雰囲気があり、とても住みやすい (30代男性)
東青梅
いいね度：
教育環境の面ではあまり満足はしていないが、生活環境など自然の豊かはなどの面で満足しているから。 (50代男性)
いいね度：
l空気が良く自然が多い。花粉が多く飛ぶが、それ以外の季節は四季を感じられてよい (50代男性)
いいね度：
区画整理された街区で交通量は少なく治安もよく自然がいっぱいある鉄道駅にも近く都心へは直通電車もある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,200万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 91.86㎡ |
| 土地面積 | 308.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1975年4月（築52年） |
| 所在地 | 東京都青梅市長淵3丁目319-6、-8-9 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 1.8m 公道 間口2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域・第2種高度地区 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆コンビニまで徒歩約7分 ◆公園まで徒歩約3分 ◆閑静な住宅街 ◆緑豊かな環境 ◆近くに多摩川が流れています |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136636-0002885 |
| 自社管理番号 | 4884333 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 築年数
- 築27年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
寺田悠
保有資格：宅地建物取引士
お客様に寄り添った接客を心がけています。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
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- 10:00 〜 18:00
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- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 期間
- 2026年10月03日（土）～2026年10月04日（日）
- 開催時間
- 10:00-18:00
《実際に現地を体感してみませんか？》気になる点はお気軽にお問い合わせください！お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月03日（土）～2026年10月04日（日）
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- 10:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- 和室
- 西側和室：2か所から出入りができるので、生活スタイルに合わせてお使いいただけます。家事動線も良くお掃除がしやすくなっています。※一部CG家具消し加工処理をしています。
2/6
- 和室
- 東側和室：畳があることでリラックスできますね。ゆっくりお茶を飲んだり、来客用のスペースとしても活用できます。※一部CG家具消し加工処理をしています。
3/6
- 和室
- 南側和室：お庭につづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。※一部CG家具消し加工処理をしています。
4/6
- 和室
- 2階南側和室：ルコニーへ出入りのできる和室。大型の寝具なども直接バルコニーで干すこともできますね。※一部CG家具消し加工処理をしています。
5/6
- 和室
- 北側和室：北側のお部屋ですが、窓が3か所ございますので日中は電気をつけなくても明るいお部屋になっております。※一部CG家具消し加工処理をしています。
6/6
- 玄関
- 玄関：下駄箱もあるので玄関を広くお使いいただけそうです。※一部CG家具消し加工処理をしています。
外観
1/3
- 外観
- 閑静な住宅街にある中古戸建です。居室数が多く、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい住まいです！
2/3
- 外観
- 【南東側 前面道路】幅員約3m以下の前面道路です。
3/3
- バルコニー
- バルコニー：天気がいい日はお洗濯もカラっと乾きそうですね。
設備
1/8
- キッチン
- ダイニングキッチン：窓があるので、日差しが降り注ぐのはもちろん、換気もしっかりできます。窓を開けて家事の合間の休憩もできそうです。※一部CG家具消し加工処理をしています。
2/8
- キッチン
- キッチン：キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。※一部CG家具消し加工処理をしています。
3/8
- 浴室
- 浴室：シンプルで清潔感のある浴室です。※一部CG家具消し加工処理をしています。
4/8
- トイレ
- トイレ：トイレにはウォシュレット機能付です。寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。※一部CG家具消し加工処理をしています。
5/8
- 洗面
- 洗面所：洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。※一部CG家具消し加工処理をしています。
6/8
- 設備
- 給湯器：ボタン一つでお湯はりや追い炊きができます。
7/8
- 設備
- 浴室乾燥機：浴室の暖房や換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
8/8
- 駐車場
- 駐車場：駐車場は普通車1台駐車可能です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 青梅市立第二小学校良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 1020m
2/10
- 周辺
- 青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え 進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成する 1060m
3/10
- 周辺
- 長淵保育園あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 490m
4/10
- 周辺
- 聖母幼稚園神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 1880m
5/10
- 周辺
- マルフジ 千ヶ瀬店平日：9時30分～21時00分土日：9時00分～21時00分※年末年始の営業時間は変更になります駐車場：600台サービス：宅急便受付・リサイクル活動・クレジットカ 1160m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン 長淵店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービスあり…
7/10
- 周辺
- 下奥多摩医院内科、小児科、外科、麻酔科（ペインクリニック）、歯科、女性診療科（婦人科） 540m
8/10
- 周辺
- マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間：9時30分～21時00分駐車場：600台定休日：元日クレジットカード・電子マネー・交通系ICカード・バーコード決済利用可。 1140m
9/10
- 周辺
- 長淵3丁目児童遊園カラフルな遊具が揃っている公園です。スッキリと整備されているので、安心してお子様は遊ぶことが出来ます。 220m
10/10
- 周辺
- 長淵郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時00分～ 670m
その他
1/2
- その他
- 庭：広めのお庭なのでお子様と遊んだり、ペットと遊んだりできそうですね。ガーデニングや家庭菜園なども楽しめそうです。
2/2
- その他
- ポスト：郵便物が沢山入りそうです。