中古一戸建て
5時間前 更新青梅市河辺町6丁目 中古戸建3DK / 1,180万円
1/13小学校まで徒歩約6分圏内と、お子様の通学も安心なエリアに昭和49年築の中古戸建が登場です。
間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 65.38㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- 青梅市立河辺小学校愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 450m
- 青梅市立霞台中学校教育目標健全な人間の育成を目指して〇 自分も人も大切にしよう 〇 心もからだも鍛えよう〇 自ら学んでいこう 1150m
- 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 350m
- 青梅梨の木保育園家庭との連携を大切に、小さな子どもたちが、家庭と同じように安心して生活できるような室内、戸外、人的環境づくりを目指している保育園。平成27年秋に竣工したとても綺麗な園 310m
- オザム 河辺店月曜日～土曜日：9時30分～22時00分日曜日：8時00分～22時00分 320m
- ファミリーマート青梅河辺町6丁目店24時間営業品数が多く、商品が充実しています コーヒーをカスタマイズが出来るコーナーがあります 冬はおでんの具も豊富です 390m
- 坂元医院午前：9時00分～12時00分午後：15時00分～18時00分土曜日：9時00分～12時00分休診日：木曜日／日曜日／祝日 650m
- ドラッグセイムス青梅河辺店ドラッグストア：24時間営業調剤薬局：月曜日～土曜日 9時00分～14時00分／15時00分～19時00分定休日（調剤薬局）：日曜日／祝日 310m
- 白はけ公園すべり台やブランコ、砂場など遊具があり、公衆トイレや水飲み場も設置されています。また、木や花など豊富で過ごしやすく、お子様が走り回れる広さの公園です。 200m
- 青梅若草郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 610m
周辺情報
学校
- 青梅市立河辺小学校(450m)
- 青梅市立霞台中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- 公園(200m)
- 青梅幼稚園(350m)
周辺地図
東京都青梅市河辺町6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河辺
いいね度：
自然が豊かな環境で少しドライブすればもっと自然豊かな場所に行けるか。ただ都心部に行くには少し遠いから (50代女性)
いいね度：
子供がいても買い物や外食も苦労せずに生活を送ることができるから。 (30代女性)
いいね度：
穏やかで落ち着いた街で住みやすいけど、高齢者が多いので将来が少し不安だから (40代女性)
小作
いいね度：
お水がおいしく水道代が安い。児童館などでは相談員の人がいてありがたい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーがたくさんあるので買い物でまったく困らない。物価も安く家計に優しい。 (20代女性)
いいね度：
生まれ育った地域なのでとても住みやすい。近所も知り合いばかりなので助け合い等もあり、満足してる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：3.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 65.38㎡ |
| 土地面積 | 88.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年1月（築53年） |
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町6丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 私道負担面積 | 20㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※建築基準法第43条2項2号の許可申請が必要です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136636-0002816 |
| 自社管理番号 | 4388649 |
情報公開日：2026/07/12
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/19
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- 築年数
- 築38年
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会社情報
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
佐藤冬基
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
フレッシュな力で頑張ります！！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
1/3
- 外観
- 小学校まで徒歩約6分圏内と、お子様の通学も安心なエリアに昭和49年築の中古戸建が登場です。
2/3
- 外観
- 前面道路
3/3
- 外観
- 前面道路
周辺環境
1/10
- 周辺
- 青梅市立河辺小学校愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 450m
2/10
- 周辺
- 青梅市立霞台中学校教育目標健全な人間の育成を目指して〇 自分も人も大切にしよう 〇 心もからだも鍛えよう〇 自ら学んでいこう 1150m
3/10
- 周辺
- 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 350m
4/10
- 周辺
- 青梅梨の木保育園家庭との連携を大切に、小さな子どもたちが、家庭と同じように安心して生活できるような室内、戸外、人的環境づくりを目指している保育園。平成27年秋に竣工したとても綺麗な園 310m
5/10
- 周辺
- オザム 河辺店月曜日～土曜日：9時30分～22時00分日曜日：8時00分～22時00分 320m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート青梅河辺町6丁目店24時間営業品数が多く、商品が充実しています コーヒーをカスタマイズが出来るコーナーがあります 冬はおでんの具も豊富です 390m
7/10
- 周辺
- 坂元医院午前：9時00分～12時00分午後：15時00分～18時00分土曜日：9時00分～12時00分休診日：木曜日／日曜日／祝日 650m
8/10
- 周辺
- ドラッグセイムス青梅河辺店ドラッグストア：24時間営業調剤薬局：月曜日～土曜日 9時00分～14時00分／15時00分～19時00分定休日（調剤薬局）：日曜日／祝日 310m
9/10
- 周辺
- 白はけ公園すべり台やブランコ、砂場など遊具があり、公衆トイレや水飲み場も設置されています。また、木や花など豊富で過ごしやすく、お子様が走り回れる広さの公園です。 200m
10/10
- 周辺
- 青梅若草郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 610m