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中古一戸建て1日前 更新吹田市川岸町　中古戸建4LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ■■本日内覧可能■■南西・南東の二方が道路に面した開放感のある角地！建物面積92.20m2の3階建て住宅です。各階に生活空間を分けられる間取りで、ご家族それぞれの時間も大切にできます♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.2㎡

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    おおさか東線 南吹田駅 徒歩7分

    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩22分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩23分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩24分
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    問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■本日内覧可能■■JR「南吹田」駅徒歩7分！2026年7月リフォーム済の4LDK♪南西×南東角地につき開放感◎約16.7帖の広々LDK＆駐車スペース付き！お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 4.2帖(1階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 和室 6.6畳(3階)）

    建物面積
    92.2㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    ■■本日内覧可能■■2026年7月リフォーム済みの4LDK中古戸建！南西・南東の角地に位置する3階建て住宅です。JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩7分の便利な立地も魅力です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • その他箇所ダウンライト新設/モニターホン新調/ポスト新調/洗い工事一式/ベランダ塗装

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立吹田第六小学校(230m)
    • 吹田市立第六中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(810m)
    • ドラッグストア(1,500m)

    その他施設

    • 総合病院(890m)
    • 公園(850m)
    • 銀行(1,030m)

    周辺地図

    大阪府吹田市川岸町6-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は少し悪いところはあるが、はは世代からの関係性のある人々がたくさんいるため、助けを求められたりできる。またある程度買い物なども小さい地域型のショッピングセンターもあるため十分であるから (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急も市バスもJRも徒歩圏内に駅があり、梅田へもすぐに出ることができる。淀川へもすぐに出られるのでジョギングに困らないし、スーパーやコンビニもたくさんあり、特に困ることはないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く買い物する所が何ヶ所かあり商店街もあって庶民的な街で住みやすい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 4.2帖(1階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 和室 6.6畳(3階)）
    建物面積92.2㎡
    土地面積45.45㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    1997年5月（築30年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府吹田市川岸町6-11

    交通
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩22分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩23分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 南西 4.7m 公道 間口4.4m ) ( 南東 4.7m 公道 間口5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ≪≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩7分 ■2026年7月リフォーム済みの3階建て住宅♪ ■南西×南東角地！開放感のある立地が魅力◎ ■建物面積92.20m2・ゆとりの4LDK！ ■約16.7帖の広々LDKは家族団らんにぴったり♪ ■全居室洋室！寝室や子供部屋など用途も多彩◎ ■各居室に収納スペースを確保！お部屋もスッキリ♪ ■システムキッチン・浴室など水廻り設備新調！ ■南東側・南西側ともに幅員約4.7ｍの公道に接道 ■駐車スペースあり！空家につき内覧可能です♪ ≪　リフォーム内容　≫ 【2026年7月完成済み】 ≫システムキッチン・キッチンパネル新調 ≫ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ≫給湯器・モニター付インターホン・ポスト新調 ≫全室クロス・フロアタイル・CF張替 ≫間取り変更・建具一部新調・ダウンライト新設 ≫ベランダ塗装・ハウスクリーニング ≪　周辺環境　≫ セブンイレブン…徒歩3分 ファミリーマート…徒歩7分 ライフ…徒歩11分 皐月病院…徒歩12分 吹六保育園…徒歩5分 吹田第六小学校…徒歩4分 第三中学校…徒歩18分

    LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0003169
    自社管理番号●55-01

    情報公開日：2026/10/18（19日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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    • 10 /10
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    ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第059739号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸橋竜史

    保有資格：宅地建物取引士

    ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

    ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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