メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て5時間前 更新中古戸建　京都市西京区御陵大枝山町1丁目4SLDK / 3,198万円

1日前 公開

3,198万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/146.57㎡

築年数
築33年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪急京都本線 桂駅 バス20分 大枝山町西下車 徒歩4分

問合せ先：株式会社ハウスドゥ販売管理

会社情報

ポイント

・4LDK＋2S・南向き・閑静な住宅地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 収納 1.5帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 11帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 4帖(2階)）

建物面積
146.57㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 桂坂小学校(600m)
  • 大枝中学校(800m)

周辺地図

京都府京都市西京区御陵大枝山町1丁目8-6

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多すぎることもなく周りに安いスーパーもあって暮らしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幹線道路から離れていて騒音がすくない。四季を感じる自然が豊か。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、緑が多い。役所やクリニックが近くにあり、利便性が良い。スーパーがのきなみ閉店して、買い物が便利とは言えない (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 収納 1.5帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 11帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 4帖(2階)）
建物面積146.57㎡
土地面積193.69㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1994年3月（築33年）

所在地

京都府京都市西京区御陵大枝山町1丁目8-6

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス20分 大枝山町西下車 徒歩4分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 公道 間口12.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

高度地区・景観法・日影制限有・居住誘導区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限(10m)

■司法書士は売主指定となります ■住宅調査予定/住宅調査書の内容をご理解いただけた方にお譲りいたします ※12月以降、リフォーム販売に切り替え予定

LIFULL HOME'S 物件番号0136000-0001730
自社管理番号4880364

情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）

最新情報提供日：2026/10/05（5時間前 更新）

次回更新予定日：2026/10/12

あなたにおすすめの物件

最近見た物件:
4号棟旭区新築戸建 2台駐車可 和室
4号棟旭区新築戸建 2台駐車可 和室
新築戸建て

4,280万円

4LDK/98.95㎡

住所
神奈川県横浜市旭区下川井町
交通
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩37分
築年数
新築
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩13分
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩13分
中古戸建て

価格がより安い

660万円

3K/52.4㎡

住所
京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町
交通
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩13分
築年数
築49年
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩13分
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩13分
中古戸建て

価格がより安い

1,799万円

4LDK/68.8㎡

住所
京都府京都市西京区下津林番条町
交通
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩13分
築年数
築30年
阪急京都本線 桂駅 バス10分 京阪京都交通バス　塚原下車 徒歩4分
阪急京都本線 桂駅 バス10分 京阪京都交通バス　塚原下車 徒歩4分
中古戸建て

価格がより安い

2,680万円

3LDK/92.74㎡

住所
京都府京都市西京区大枝塚原町
交通
阪急京都本線 桂駅 バス10分 京阪京都交通バス　塚原下車 徒歩4分
築年数
築24年
阪急京都本線 桂駅 バス8分 市バス　三ノ宮下車 徒歩3分
阪急京都本線 桂駅 バス8分 市バス　三ノ宮下車 徒歩3分
中古戸建て

価格がより安い

1,290万円

3DK/67.05㎡

住所
京都府京都市西京区樫原蛸田町
交通
阪急京都本線 桂駅 バス8分 市バス　三ノ宮下車 徒歩3分
築年数
築40年
No Image
阪急京都本線 東向日駅 バス9分 阪急バス　右京の里下車 徒歩1分
中古戸建て

価格がより安い

2,999万円

4SLDK/128.83㎡

住所
京都府京都市西京区大原野上里紅葉町
交通
阪急京都本線 東向日駅 バス9分 阪急バス　右京の里下車 徒歩1分
築年数
築37年
京都市西京区桂池尻町　中古戸建
京都市西京区桂池尻町　中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

2,700万円

5DK/57.71㎡

住所
京都府京都市西京区桂池尻町48-22
交通
阪急京都本線 桂駅 バス11分 68km
築年数
築59年
西境谷町一丁目
西境谷町一丁目
中古戸建て

3,280万円

6LDK/139.91㎡

住所
京都府京都市西京区大原野西境谷町1丁目9-9
交通
阪急京都本線 洛西口駅 バス16分 洛西高校前停下車 徒歩3分
築年数
築49年
京都市西京区御陵峰ケ堂2丁目
京都市西京区御陵峰ケ堂2丁目
中古戸建て

価格がより安い

2,540万円

4LDK/120.38㎡

住所
京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町2丁目8-13
交通
阪急京都本線 桂駅 バス15分 東桂坂下車 徒歩4分
築年数
築31年
阪急京都本線 桂駅 徒歩20分
阪急京都本線 桂駅 徒歩20分
中古戸建て

価格がより安い

2,280万円

4LDK/79.48㎡

住所
京都府京都市西京区樫原上池田町
交通
阪急京都本線 桂駅 徒歩20分
築年数
築44年
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
中古戸建て

価格がより安い

755万円

4K/46.92㎡

住所
京都府京都市西京区桂乾町
交通
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
築年数
築62年

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？
はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？
見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

  1. 不動産会社から連絡

    お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

  2. お問合せ内容ヒアリング

    ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

  3. 物件見学へ

    ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスドゥ販売管理

京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜・日曜　年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9324号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社ハウスドゥ販売管理

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜・日曜　年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番