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中古一戸建て9時間前 更新中古戸建　札幌市西区西野五条4LDK / 2,998万円

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本日 公開

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/164.24㎡

築年数
築36年
駐車場
無
交通

札幌市営東西線 発寒南駅 バス4分 手稲東小学校前下車 徒歩8分

  • JR函館本線 発寒中央駅 バス12分 西野4条7丁目下車 徒歩6分
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問合せ先：株式会社ハウスドゥ販売管理

会社情報

ポイント

・北東角地　・建坪約49坪・リフォーム工事概要（クロス貼替（全面）/既存フロア（ワックス塗布）/スイッチ/コンセント本体交換/シーリングソケット交換/設備交換（システムキッチン、全面化粧…

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(1階) 洋室 12.5帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
164.24㎡
駐車場
無
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内観外観

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 手稲東小学校(600m)
  • 手稲東中学校(900m)

周辺地図

北海道札幌市西区西野五条5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

発寒南

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や病院が充実していて、少し足を伸ばせば森や川や神社もある。夜間開いているお店も多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くの家の人から食べ物のお裾分けしてもらうなどのコミュニティがあるから (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い事、24時間営業のスーパーの他にも普通のスーパーや生鮮が安いスーパーもあり普段の買い物に不便がない。 (40代男性)

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発寒中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性や、買い物のしやすさ。災害の少なさ。病院の豊富さ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜は静かで、人通りもあまりないが、コンビニが近くにあり交通の便もまぁまぁ良いこと (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停は少し離れるがあちこちにスーパーがあるので買い物に困らない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(1階) 洋室 12.5帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積164.24㎡
土地面積230.91㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1990年12月（築36年）

所在地

北海道札幌市西区西野五条5丁目

交通
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 バス4分 手稲東小学校前下車 徒歩8分
  • JR函館本線 発寒中央駅 バス12分 西野4条7丁目下車 徒歩6分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北西 5.4m 公道 間口19.5m ) ( 北東 5.4m 公道 間口9.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法・高さ最高限度有・日影制限有・壁面後退有・都市再生特別措置法・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限

■住宅調査済／住宅調査書の内容をご理解頂けた方にお譲りいたします。 ■司法書士は売主指定となります。 ※2026年7月末室内リフォーム工事完了予定 ※本物件、給湯・暖房は灯油での使用になります。

LIFULL HOME'S 物件番号0136000-0001639
自社管理番号4736829

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/11

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住所
北海道札幌市西区福井8丁目17-3
交通
札幌市営東西線 発寒南駅 バス14分 福井8丁目下車 徒歩3分
築年数
築19年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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株式会社ハウスドゥ販売管理

京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）
免許番号国土交通大臣(2)第9324号
優良店認定

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0円／月
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ハウスドゥ販売管理

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）

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