メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て22時間前 更新西宮市山口町船坂 一戸建て3LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/17

    物件の外観［2026年8月6日撮影］

    見学予約
    無料
    無料

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/175.27㎡

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 バス26分 舟坂橋下車 徒歩13分

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【駐車2台可能】 RC造の中古戸建！吹抜！開放感あり！ □別荘向けのお洒落なお住まい ・LDKは吹き抜け仕様。開放感あふれるゆとり空間。 ・カナダ製暖炉のあるリビング。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    175.27㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積175.27平米（車庫面積約40平米含む※概算）の3LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 名塩南台中央公園の外観
    • 塩瀬支所の外観
    • 北部図書館の外観
    • 西宮協立リハビリテーション病院の外観
    • 阪急オアシス(名塩店)の外観
    • 万代(西宮山口店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 山口小学校(6,080m)
    • 山口中学校(5,520m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市山口町船坂1563

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。電車、バス、非常時の洗濯交通機関が選択できるので、いざという時便利。しかしこの近辺の人の危機管理意識はほとんどないけれど。自然環境も良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく公共交通機関が便利で自家用車がなくても移動できるのが大きいです (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に関してはストレスなしに生活できます。帰り道にちょっとした野菜が売っていて便利である。コンビにも2店舗あります。春には桜が有名。雑貨屋さんやケーキ・パンやもあり散歩するのがたのしい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積175.27㎡
    土地面積159.7㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1989年1月（築38年）

    所在地

    兵庫県西宮市山口町船坂1563

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 バス26分 舟坂橋下車 徒歩13分
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ・LDK上部に窓が大きな窓がございます。 ・シーリングファン付きで吹き抜け。 ・浴室にはサウナがございます。 ・シャッター付き車庫有り。 ・駐車2台可能。(車種によります) ・外壁塗装工事実施(2026年3月)。 □南側に窓が多く明るい自然光が差し込む設計！ □駅からバス乗車約26分・徒歩13分！ □バス利用で3路線アクセス可能 □敷地面積約48坪！ ◇『山口小学校』から徒歩76分 ◇『山口中学校』から徒歩69分 ◇『万代西宮山口店』から約5.1km ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003180
    自社管理番号906516R

    情報公開日：2026/08/09（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    一宮市瀬部字堂浦　1号地
    一宮市瀬部字堂浦　1号地
    土地

    価格がより安い

    850万円

    住所
    愛知県一宮市瀬部字堂浦
    交通
    名鉄犬山線 江南駅 3.4km
    五月ケ丘　中古戸建
    五月ケ丘　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,699万円

    3LDK/84.61㎡

    住所
    兵庫県西宮市五月ケ丘
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
    築年数
    築40年
    西宮市門前町中古テラスハウス
    西宮市門前町中古テラスハウス
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,480万円

    3LDK/88.61㎡

    住所
    兵庫県西宮市門前町
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
    築年数
    築33年
    西宮市樋ノ口町2丁目　中古テラスハウス
    西宮市樋ノ口町2丁目　中古テラスハウス
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    4DK/96.99㎡

    住所
    兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩14分
    築年数
    築31年
    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩6分
    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩6分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,780万円

    4DK/68.01㎡

    住所
    兵庫県西宮市津門大塚町
    交通
    阪急今津線 阪神国道駅 徒歩4分
    築年数
    築31年
    樋ノ口町2丁目　中古戸建
    樋ノ口町2丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,280万円

    3SLDK/76.3㎡

    住所
    兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩16分
    築年数
    築35年
    西宮市堤町中古テラスハウス
    西宮市堤町中古テラスハウス
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,748万円

    3LDK/65.15㎡

    住所
    兵庫県西宮市堤町
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩24分
    築年数
    築31年
    西宮市上ケ原五番町　戸建て
    西宮市上ケ原五番町　戸建て
    中古戸建て

    3,399万円

    3LDK/107.92㎡

    住所
    兵庫県西宮市上ケ原五番町6-46
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩22分
    築年数
    築45年
    満池谷町
    満池谷町
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/70.36㎡

    住所
    兵庫県西宮市満池谷町
    交通
    JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分
    築年数
    築31年
    段上町
    段上町
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,299万円

    3SLDK/99.93㎡

    住所
    兵庫県西宮市段上町7丁目
    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩15分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /10
      地図
      地図
    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      駐車場
      駐車場
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    橋本浩志

    保有資格：宅地建物取引士

    「不動産の良き相談者」としてお住まい探しをサポート致します！

    弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ウィル　宝塚本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    定休日なし

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番