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中古一戸建て10時間前 更新宝塚市南ひばりガ丘1丁目 一戸建て4LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観（南西側から）［2026年7月3日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.85㎡

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急宝塚本線 山本駅 徒歩12分

    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 駅12分！駐車2台可！ ◆JR「川西池田」駅まで徒歩18分！ 　2沿線利用可能で便利な立地！ ◆お車並列2台駐車可能！ ◆小上がりの和室スペースあり！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    2014年4月築の中古戸建

    2014年4月築の中古戸建

    ◆JR「川西池田」駅まで徒歩18分！ 　2沿線利用可能で便利な立地！

    駐車スペース2台可！

    駐車スペース2台可！

    ◆バルコニーにはルーフあり！ ◆2階洋室3部屋はすべて6帖！ ◆LDKには床暖房付！

    駅徒歩12分

    駅徒歩12分

    ◆収納豊富な間取り！ ・キッチン背面には約3帖の大容量収納！ ・洋室7帖にはウォークインクローゼット付！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.85㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは延床面積101.85平米の4LDK。キッチン・洗面室・浴室が近くに集約された、家事動線に配慮されたプラン。LDKと続き間の和室は、お子様の遊び場所や趣味のスペースなど多目的に使用出来ます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 寝室
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    • 子供部屋
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 雲雀丘サービスステーションの外観
    • 新池公園の外観
    • 中央図書館の外観
    • 医療法人社団星晶会　あおい病院の外観
    • 南ひばりガ丘中学校[公立]の外観
    • 長尾小学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 長尾小学校(1,600m)
    • 南ひばりガ丘中学校(560m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山本

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた上品な街である。インターチェンジや鉄道の駅が近くにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して生活できるし、スーパーも10分いないで自転車で行ける (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品スーパーが歩いて行ける場所にあることや病院も歩いて行けるのはとてもいいです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    雲雀丘花屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ほど人が多くないし、程よく色々な店もあるので、普段の生活の買い物には全く困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会でありながら緑も多い。治安もよい。比較的、空港、高速のインターも近く移動に困らない。子育てもしやすい。ただ、小学校の校区が広すぎて生徒数が多すぎる。校区割を考えてもらいたい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の生活に必要なスーパーやコンビニは徒歩圏内にあるし、大きな公園も複数あるため (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積101.85㎡
    土地面積102.55㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2014年4月（築13年）

    所在地

    兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目17

    交通
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩12分
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩12分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.4m 公道 間口6.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ◆収納豊富な間取り！ ・キッチン背面には約3帖の大容量収納！ ・洋室7帖にはウォークインクローゼット付！ ◆バルコニーにはルーフあり！ ◆2階洋室3部屋はすべて6帖！ ◆LDKには床暖房付！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003099
    自社管理番号942201R

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/26

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    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社紹介

    平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    橋本浩志

    保有資格：宅地建物取引士

    「不動産の良き相談者」としてお住まい探しをサポート致します！

    弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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