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中古一戸建て中野区沼袋2丁目　中古戸建4LDK / 9,980万円

  • ＊西武新宿線『沼袋』駅まで徒歩7分の立地＊

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本日 公開

9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.64㎡

築年数
築8年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分

  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　西麻布本店

会社情報

ポイント

【中野区沼袋2丁目】■2018年3月築の2階建て4LDK＋グルニエ付き中古戸建■土地面積：100.15平米（30.29坪）の整形地■北側5m公道×東側5ｍ公道、開放感ある角地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 7.4帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）

建物面積
101.64㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
＊採光・通風良好な2階建て4ＬＤＫ＋グルニエ付き中古戸建＊
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内観外観

内観・外観画像

7枚
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  • 玄関
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 中野区立江古田小学校 徒歩5分 400m
  • 中野区立第七中学校 徒歩3分 200m
  • ファミリーマート中野沼袋二丁目店 徒歩5分 380m
  • 沼袋幼稚園 徒歩5分 400m
  • まいばすけっと沼袋2丁目店 徒歩3分 200m
  • 社会福祉法人浄風園中野江古田病院 徒歩10分 800m
  • 江古田の森公園 徒歩14分 1100m
  • 沼袋駅(西武 新宿線) 徒歩7分 506m
  • 新井薬師前駅(西武 新宿線) 徒歩15分 1200m

周辺情報

学校

  • 中野区立江古田小学校(400m)
  • 中野区立第七中学校(200m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(200m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(1,100m)
  • 沼袋幼稚園(400m)

周辺地図

東京都中野区沼袋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在、再開発が進行しており、商店街がいまいち、使い勝手が良くない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路に取っているが夜間はかなり静かであり、最寄り駅から都内主要駅までのアクセスが非常に良い点 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。買い物も不自由しない。都心へもそんなに遠くはない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新井薬師前

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にも近く、バス電車も複数路線あり終電の時間も遅くまである。新宿、池袋、中野といった街に出かけるのに便利。哲学堂公園など緑の多い公園もあり式を感じられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる住民が多いので、地域のつながりがしっかりしている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ジムや職場が近くに有り、自分が望む生活スタイルに合っている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 7.4帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
建物面積101.64㎡
土地面積100.15㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2018年3月（築8年）

所在地

東京都中野区沼袋2丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 5m 公道 ) ( 北 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様一般媒介
備考

◆西武新宿線『沼袋』駅徒歩7分 ◆西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩15分 ◆都営大江戸線『新江古田』駅徒歩16分 ◆車通りの少ない閑静な住宅街に立地 ◆前面道路は5m公道で車庫入れもスムーズ ◆セキュリティ面も安心のモニター付きインターホン ◆スペースを有効活用した、収納力のある小屋裏収納約4.7帖 ◆徒歩圏に保育園や幼稚園が点在していて子育て世代のご家族も安心 ◆小学校・中学校が徒歩5分圏内でお子さまも安心通学 ◆お買い物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

LIFULL HOME'S 物件番号0134578-0002216
自社管理番号B02296-024221

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    スタッフ
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    地図
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  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　西麻布本店

東京都港区西麻布４丁目4番1号
交通
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005084号
優良店認定

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会社紹介

○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○西麻布本店より情報をお届けいたします。詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！最新情報をお届けします！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　西麻布本店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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