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ポイント

【宮下2丁目バス停まで徒歩2分+即予約可】オール電化■角地で陽当り良好！住宅用地としてもGoodな5LDK！■マイカーOK!3台分の駐車スペースあり■敷地面積74坪超のゆとりある邸宅

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

建物面積: 160㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 160m2の広さを活かした5LDK。多室設計で個室も十分に確保。

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内観外観

内観・外観画像

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外観
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玄関

位置

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

バルコニー
電動シャッター

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

都市ガス
下水
オール電化
給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚

西明石駅(JR西日本山陽本線) 徒歩79分。 6290m
神戸市立玉津第一小学校徒歩19分。 1510m
神戸市立玉津中学校徒歩36分。 2860m
マルナカ玉津店徒歩18分。 1420m
ローソン玉津町田中店徒歩18分。 1410m
玉津郵便局徒歩52分。 4160m
JA兵庫六甲平野支店徒歩26分。 2050m

周辺情報

学校

神戸市立玉津第一小学校(1,510m)
神戸市立玉津中学校(2,860m)

買い物

コンビニ(1,410m)
スーパー(1,420m)

その他施設

公園(4,970m)
銀行(2,050m)
西明石駅(JR西日本山陽本線)(6,290m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市西区宮下2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西明石

いいね度：
新快速電車、新幹線が止まる。駐車場がある店、施設が多いので、駐車場代がかからない。2人目保育料無料、18歳まで医療費無料、1歳まで月に一度おむつ宅配など子育て支援が充実している。 (30代女性)
いいね度：
生活するのに非常に便利。買い物は徒歩圏内に充実している。交通も自家用車を持たなくてもJRがの駅が近く、車が必要ならレンタカー会社が数社ある。駅に近いがゴミゴミしておらず落ち着いた街。 (50代男性)
いいね度：
子育て支援は充実しているように見えて、保育施設が間に合っていない。買い物の利便性はよい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,580万円支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	160㎡
土地面積	245.44㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1995年4月（築32年）
所在地	兵庫県神戸市西区宮下2丁目
交通	JR山陽新幹線西明石駅バス25分宮下2丁目下車徒歩2分
総戸数	1戸
主要採光面	北西
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南東 6m 間口15m ) ( 北西 6m 間口15m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	300139448568 ◇特徴・豊富な収納スペースがあり、お部屋をすっきりと保てる間取りです・8帖以上の和室があり、客間や寛ぎの空間として多目的に活用できます・システムキッチンにはカウンターがあり、家族との会話が弾みます・浴室乾燥機や追焚機能など、快適な生活を支える設備が充実・前面道路は6m以上の幅員があり、お車の出し入れもスムーズです ◇立地・神戸市立玉津第一小学校まで徒歩約19分・神戸市立玉津中学校まで徒歩約36分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0134328-0014071
自社管理番号	B01770-012156

情報公開日：2026/06/10

最新情報提供日：2026/06/10

情報有効期限：2026/06/17

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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1

交通	JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分 JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分
営業時間	09:00 〜 22:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10102号

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