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土地1日前 更新名東区梅森坂西二丁目土地

  • 外観を拡大表示1/28

    《外観》解体更地渡しのご相談も可能！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の住まいを建築していただける高台の土地です。

    1日前 公開

    2,700万円（坪単価： 56.8万円）

    土地面積
    157.32㎡（47.58坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営鶴舞線 平針駅 バス9分 東名古屋病院下車 徒歩8分

    • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス9分 東名古屋病院下車 徒歩8分

    問合せ先：株式会社八丸不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■ご成約特典■■《３万円分の金券プレゼントキャンペーン》今なら成約特典として３万円分をお客様に還元中！お気軽にスタッフまでお問い合わせください※弊社仲介でご契約した方が対象・他キャンペーン併用不可※

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪157.32㎡（公簿）/47.58坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 《周辺環境》・梅森坂小学校…約１２００ｍ・牧の池中学校…約１１００ｍ
    • 《周辺環境》・梅森坂幼稚園…約９８０ｍ・うめもりざか保育園…約１１００ｍ
    • 《周辺環境》・牧野ヶ池緑地児童園…約５５０ｍ・梅森坂西公園…約５５０ｍ
    • 《周辺環境》・独立行政法人国立病院機構東名古屋病院…約880ｍ
    • 《周辺環境》・ワークマンプラス名東梅森坂店…約550ｍ
    • 《周辺環境》・平和堂日進香久山店…約1480ｍ
    • 《周辺環境》・ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ香久山店…約2000ｍ
    • 《周辺環境》・セブンイレブン名古屋梅森坂５丁目店…約480ｍ
    • 《周辺環境》・ローソン日進梅森台二丁目店…約800ｍ
    • 《周辺環境》・Ｖ・ｄｒｕｇ　梅森坂店…約500ｍ
    • 《周辺環境》・名古屋梅森坂郵便局…約450ｍ

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立梅森坂小学校(1,130m)
    • 名古屋市立牧の池中学校(1,150m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(1,490m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(830m)
    • 公園(670m)
    • 銀行(460m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目108

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    平針

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜でも安心して出歩けるほど治安が良いが交通の便が悪いから。車が無いと不便で仕方ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他の地域の方から、住みたい街・憧れの街と言われるくらい、治安が良く、学校が良く、居心地の良いところです。衣・食・住に関することが、ッ充実していて、意識の高い方が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境は良くて気に入っています。もう少し駅の近くだと最高です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    星ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、近隣住民も落ち着いた雰囲気の人が多い。学力レベルが高いため、学校では安心だが、内申点は取りづらいだろう (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園も小さな公園もいくつかあるが、車が多いので排気ガスがくさいと子供がいう。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      窓の外に四季を感じることができる樹木や花々、動物を見ることができる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,700万円（坪単価：56.8万円）

    土地面積/坪157.32㎡（公簿）/47.58坪
    所在地

    愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目108

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 バス9分 東名古屋病院下車 徒歩8分
    • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス9分 東名古屋病院下車 徒歩8分
    接道状況角地 ( 南 4m 公道 間口7.9m ) ( 西 4m 公道 間口16.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率60%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ＼スタッフおすすめポイント／ 名東区梅森坂西二丁目に位置する、陽当りと開放感に恵まれた魅力的な土地のご紹介です。敷地面積は約４７．５９坪とゆとりがあり、セカンドカーやご来客時にも安心な「駐車スペース３台分」を計画できる広さを確保しています。最大の魅力は「南×西角地」という恵まれたロケーション。２面ともに幅員４ｍ以上の公道に接しており、遮るものがなく一日を通して心地よい陽光と爽やかな風が敷地全体に届きます。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、緑豊かな穏やかな街並みが広がっており、子育て世代にもぴったりの落ち着いた住環境です。さらに本物件は建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。ご家族のライフスタイルに合わせた間取りやこだわり抜いたデザインなど、理想を存分に詰め込んだ世界にひとつだけの注文住宅を建築していただけます。夢のマイホームづくりをこの場所から始めてみませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156957-0000059

    情報公開日：2026/09/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社八丸不動産

    愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
    交通
    • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号愛知県知事(01)第026230号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,700万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社八丸不動産

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇

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