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中古一戸建て3時間前 更新神戸市須磨区東落合3丁目　中古一戸建て4SLDK / 2,800万円

  • 外観を拡大表示1/27

    どっしりとした構えが印象的な邸宅ですね！開放感のある立地で、窓から差し込む陽光や心地よい風が想像できてワクワクします。ご家族の新しい物語がここから始まる予感がしますね！

    2,800万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/105.99㎡

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩18分

    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【三井ホーム施工＋即内覧可！】■南東向きの広い庭でガーデニングも■土地約60坪超のゆとりある敷地■全居室6帖以上のゆったりとした間取り■前面道路幅員約6mで駐車もスムーズ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    105.99㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全室6帖以上のゆとりある空間。書斎や南向きの広い庭が魅力です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩18分。 1400m
    • 神戸市立東落合小学校 徒歩8分。 610m
    • 神戸市立東落合中学校 徒歩9分。 670m
    • コープ白川台 徒歩14分。 1110m
    • セブンイレブン神戸須磨車店 徒歩28分。 2170m
    • 殿津谷公園 徒歩13分。 990m
    • スーパーマルハチ落合店 徒歩17分。 1320m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立東落合小学校(610m)
    • 神戸市立東落合中学校(670m)

    買い物

    • コンビニ(2,170m)
    • スーパー(1,110m)

    その他施設

    • 公園(990m)
    • 銀行(1,290m)
    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線)(1,400m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区東落合3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎず、買い物も便利であるが、マンションが多いので空があまり見えない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが近くにない点は不便で、電車も地下鉄しかないが、まあまあ治安が良く特に問題点がないため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂道が多く高齢者には厳しいがいつまでも歩くことを強要されるので田舎の人より高齢者が元気。公園の整備が良くなされていて季節感を十分に味わえる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に車が必須ではあるが、全体的な物価は安めであるので暮らしやすいとは思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山が近くにあり、自然もあるが、都市まで電車で20分以内で出られるので交通に不便はない。病院も一つのビルにたくさん集結している。スーパーやコンビニも近くにあるので買い物も困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは徒歩20分だがバスも通っており、戸建てが多く閑静な住宅街である (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,800万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積105.99㎡
    土地面積198.43㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区東落合3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩18分
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300139348559 ◇特徴 ・和室8帖を含む全居室6帖以上のゆとりある居住空間 ・季節物の収納に便利な納戸や各所にクローゼットを配置 ・2面採光を取り入れた明るく通風良好な住環境 ・第一種低層住居専用地域内の落ち着いた街並み ◇立地 ・神戸市立東落合小学校まで徒歩約5分 ・神戸市立東落合中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014042
    自社管理番号B01770-012076

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    安部圭司

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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