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ポイント

【バス停「宮下南」徒歩1分＋即予約可】築浅物件！■15帖以上の広々LDKで家族団らんもゆったり楽しめます■南西向きバルコニーで陽当り良好です■浴室乾燥機付で洗濯物を干すときにも便利です

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 102.26㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 開放感あふれる角地の4LDKは、日当たりが良く心地よい空間です。明るいお部屋で快適な生活を楽しめます。

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
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外観
外観
外観
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
出窓
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

6枚

西明石駅(JR西日本山陽本線) 徒歩77分。 6090m
神戸市立玉津第一小学校徒歩14分。 1080m
神戸市立玉津中学校徒歩31分。 2430m
マルナカ玉津店徒歩13分。 990m
ローソン玉津町田中店徒歩13分。 990m
玉津郵便局徒歩47分。 3730m

周辺情報

学校

神戸市立玉津第一小学校(1,080m)
神戸市立玉津中学校(2,430m)

買い物

コンビニ(990m)
スーパー(990m)

その他施設

公園(4,670m)
銀行(3,690m)
西明石駅(JR西日本山陽本線)(6,090m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区宮下1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西明石

いいね度：
同世代の子ども、同世代のファミリーがたくさんいること。子供が多いので、子供向けの施設も多い。買い物は有名どころは全て近くにあるので不自由はない。神戸、淡路島、姫路もすぐなのでアクセスも良い。 (30代女性)
いいね度：
新幹線の駅が近い。　安売りスーパーが近所にある。静かな住宅街。 (60代女性)
いいね度：
温かい人が多い。見守り多く安心感がある。学校、病院、銀行、スーパー、飲食店ありだいたい近隣で事足りる。姫路・神戸・大阪・京都へのアクセス良。私鉄もバスある。自転車、歩行者、車通行しやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,650万円支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	102.26㎡
土地面積	115.04㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2020年4月（築7年）
所在地	兵庫県神戸市西区宮下1丁目
交通	JR東海道・山陽本線西明石駅バス27分玉津インター前下車徒歩7分
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	300139478201 ◇特徴・4LDKの物件は室内も広々としており開放感があります・独立した機能性の高い洗面所が魅力です・2台駐車可能なので来客時も安心、お車でのお出かけが多い方にもお勧めです・各居室に収納があり荷物がスッキリ片付くのでお部屋を広くお使いいただけます・1階の洋風和室は客間や子供の遊び場など、自由自在に使えます ◇立地・神戸市立玉津第一小学校まで徒歩約14分・神戸市立玉津中学校まで徒歩約34分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0134328-0013537
自社管理番号	B01770-011085

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/08/18

情報有効期限：2026/08/25

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会社情報

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1

交通	JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分 JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分
営業時間	09:00 〜 22:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10102号

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