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中古一戸建て2時間前 更新界川3丁目　売戸建5SLDK / 16,000万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    16,000万円

    支払い目安：45.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SLDK/289.79㎡

    築年数
    築12年
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 バス12分 旭山公園前下車 徒歩1分

    • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：日本グランデ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■藻岩山麓の旭山公園目の前に構える、ゆとりと品格の住まい。自然の特等席■敷地面積369.90m2に広々とした延床面積289.79m2の居住空間、

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5SLDK

    5SLDK（和室 7.5畳 洋室 10.5帖 洋室 9.5帖 洋室 9.3帖 和室 9畳 リビングダイニングキッチン 37.5帖 収納 4.5帖 5SLDK）

    建物面積
    289.79㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    内装

    2024年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 電動シャッター

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • ロードヒーティング

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 双子山郵便局
    • DCM旭ヶ丘店
    • イオン札幌旭ヶ丘店
    • ツルハドラッグ
    • 緑丘小学校
    • 旭山記念公園
    • 啓明中学校
    • 札幌慈恵会病院
    • 北仁会旭山病院
    • 北洋銀行旭ヶ丘支店

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立緑丘小学校(1,390m)
    • 札幌市立啓明中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(1,540m)
    • スーパー(1,370m)
    • ドラッグストア(1,450m)

    その他施設

    • 総合病院(1,640m)
    • 銀行(1,540m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市中央区界川3丁目2-45

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、コンビニ複数店舗が徒歩圏内。中学生を育てる上で、学習塾も10件以上徒歩圏内にあるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近い割に、公園や緑が多く、人がゆったりしていてマナーが良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店や交通機関がそろっている。でも物は高い。安いスーパーがない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西線16条

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣におしゃれな飲食店が充実していること、都心部からあまり離れていなくて利便性が良い事。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良く、大規模な公園が身近にあること。クラシックのコンサートホールが徒歩５分の位置にあること。神宮祭の露店や花火大会など、季節の行事が徒歩数分で楽しむことができること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山間にあり、都心お夜景が楽しめる。車が少なく、静かな環境。緑が多く、自然が身近にある。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,000万円

    支払い目安：45.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5SLDK（和室 7.5畳 洋室 10.5帖 洋室 9.5帖 洋室 9.3帖 和室 9畳 リビングダイニングキッチン 37.5帖 収納 4.5帖 5SLDK）
    建物面積289.79㎡
    土地面積369.9㎡
    築年月

    2014年12月（築12年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    北海道札幌市中央区界川3丁目2-45

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス12分 旭山公園前下車 徒歩1分
    • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩29分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建（地下1階）
    接道状況角地 ( 南東 25.1m 公道 間口21.3m ) ( 北西 25.2m 間口19.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    ■藻岩山麓の旭山公園目の前に構える、ゆとりと品格の住まい。自然の特等席■敷地面積369.90m2に広々とした延床面積289.79m2の居住空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう10坪以上の庭有の住宅だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます■和室は、来客のおもてなしには最適です■地下のガレージには車２台、ＥＶ車充電設備が設置されており。車庫前のロードヒーティング部分にも１台駐車できます■2024年11月にフルリノベーション済でキッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管、給湯器を交換、全室の壁天井クロス、床張り替え。■2024年12月に2Ｆにツイン型洗面化粧台・シャワー室新設。

    LIFULL HOME'S 物件番号0134327-0000085

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    日本グランデ株式会社

    北海道札幌市中央区大通西５丁目1番地1
    交通
    • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩1分
    • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(04)第007575号
    優良店認定
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    価格
    16,000万円
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    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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