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中古一戸建て2026/08/06 更新西区山の手４−４　売戸建4LDK / 5,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    北側外観

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/164.22㎡

    築年数
    築36年
    交通

    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩14分

    問合せ先：日本グランデ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ●地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩１５分●敷地面積333.6m2（100.9坪）・建物面積164.22m2（49.6坪）●駐車２台可能●暖房用灯油給湯ボイラ交換済●エアコン２台設置●カーテン・照明器具付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    164.22㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • 給湯器

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 石油暖房
    • エアコン
    • 床暖房
    • 出窓
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 電動シャッター

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • マックバリュ琴似３条店
    • ラルズマート山の手
    • 琴似中学校
    • 山の手小学校
    • 札幌市立山の手図書館
    • 札幌西郵便局
    • 山の手あずみ保育園
    • 北海道銀行琴似支店

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立山の手小学校(470m)
    • 札幌市立琴似中学校(310m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(250m)
    • 公園(790m)
    • 銀行(590m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区山の手四条4丁目4-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、子どもが一人で歩くことにあまり不安を感じない。山が近くにあり、自然豊かな場所もある。高収入の家庭が多いように感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニやスーパー・銀行・郵便局・地下鉄駅・JR駅がどれも近接しており、買い物や中心部への移動には最適な街 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、大きな街に出なくても一通りものが揃うから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積164.22㎡
    土地面積333.6㎡
    築年月

    1990年9月（築36年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    北海道札幌市西区山の手四条4丁目4-20

    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩14分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6.5m 公道 間口12.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    ■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩１４分、ＪＲ「琴似」駅徒歩２２分とダブルアクセスが最大の魅力です。通勤・通学、休日のレジャーまで、あらゆるシーンでスムーズな移動が可能です。■閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした土地は１０１坪、延床面積４９．７６坪の居室空間です。資産性を兼ね備えた１０１坪の敷地は魅力です。■大切な愛車を守る電動シャッター付ビルトインガレージ１台駐車＋敷地内で２台駐車可能です。駐輪場や物置としても活用可能。出入口はロードヒーティング採用。■南側にはテラス付きの庭があり、家族や友人とＢＢＱやティータイムを楽しめます。ガーデニング、家庭菜園を楽しめる広さです。■２０２６年５月　暖房用灯油ボイラー（エコジョーズ）へ新品交換■約１２帖のリビングと約８畳大のダイニングキッチンと約８帖の和室が１部屋、約１０帖と約６帖の洋室が２部屋と４帖大の書斎付のゆとりのある間取りです。■地下鉄徒歩圏で、ビルトイン車庫付きの一戸建てをお探しの方にご検討いただきたい物件です。内覧のご希望等、お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0134327-0000079

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/20

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    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    日本グランデ株式会社

    北海道札幌市中央区大通西５丁目1番地1
    交通
    • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩1分
    • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(04)第007575号
    優良店認定
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    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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