大島駅5分「大島Newhouse」
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新築一戸建て
10時間前 更新大島駅5分「大島Newhouse」3LDK / 8,480万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 92.34㎡
- 備考
- 間取り図
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 商店街とスーパーがあり、物価も安価で治安もよく安心して暮らせる街です。
- JR東日本の総武本線と、東武鉄道の亀戸線が乗り入れ、接続駅となります。JR北口改札と東武亀戸線の改札はそれぞれアトレ亀戸の1階コンコースに直結しています。
- 営業時間：9時～23時野菜や果物が日持ちするので他店よりちょっと値段高くてもやはりこちらで購入します。
- レジが3台ありスムーズです。
- 大きい店舗なので品ぞろえは豊富です。
- 食育保育として、食事を通して人々が継承してきた文化があります。一年を通してさまざまな行事から季節を感じ文化を知り、実際に野菜を育て食材に触れる等の保育を行います。
- 設備は新しいです。とてもきれいです。パソコン室などもあります。運動場が他の学校と違って特徴的で、それにたいする愛着が大きいようです。
- 「○進んで考える人○思いやりのある人○責任を果たす人○健康な人」を教育目標としています。社会の一員として社会に貢献しようとする人の育成を目標に人生の基礎をつくります。
- ゆうちょ銀行城東店が併設されています。駐車場も完備されています。
周辺駅の口コミ
大島
いいね度：
商店街はあるけれど店舗が閉まっていたり、友達とランチしたくても選ぶほどのお店が無くていつも同じレストランになってしまったり、もう少し飲食店が増えると嬉しいです。 (50代女性)
いいね度：
子育てしやすいです。学校、病院、商店街、スーパー、映画館、何でも20分以内で行けます。自転車で都心も３０分で行けますよ。 (40代女性)
いいね度：
商店会の中で買い物に困らない 近くに大型商業施設あるバス停まで１００メートル以内 都営地下鉄まで５分以内で行ける 病院も大小さまざまある 東京湾や荒川近く風が自然な風が吹いてくる 下水処理が充実し (60代男性)
亀戸
いいね度：
住み始めて間もないが、移動手段に困らない。歩いても自転車でも買い物へは行きやすい。ただ、小さな子どもの物を揃えるには丁度よい商業施設が少ないと感じている。 (30代女性)
いいね度：
交通の便はいい。電車にしろ車にしろ。中央総武線一本で秋葉原や新宿にいけるが、そこまで意外と時間が掛かる上に亀戸自体に買い物できる場所は少ない。 (20代男性)
いいね度：
錦糸町と亀戸の丁度中間に位置し、とにかく交通の便が良いのが一番です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,480万円 支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 92.34㎡ |
| 土地面積 | 50.61㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都江東区大島3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14422号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133969-0006712 |
| 自社管理番号 | 516260810a |
情報公開日：2026/08/11
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/23
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- 交通
- JR総武線 亀戸駅 徒歩8分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社アドキャスト 錦糸町支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1・3週火曜日（連絡はつながります） |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第086581号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,480万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アドキャスト 錦糸町支店
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
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- 間取り図
外観
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- 外観
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周辺環境
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- 周辺
- 商店街とスーパーがあり、物価も安価で治安もよく安心して暮らせる街です。
2/9
- 周辺
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- 営業時間：9時～23時野菜や果物が日持ちするので他店よりちょっと値段高くてもやはりこちらで購入します。
4/9
- 周辺
- レジが3台ありスムーズです。
5/9
- 周辺
- 大きい店舗なので品ぞろえは豊富です。
6/9
- 周辺
- 食育保育として、食事を通して人々が継承してきた文化があります。一年を通してさまざまな行事から季節を感じ文化を知り、実際に野菜を育て食材に触れる等の保育を行います。
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- 周辺
- 設備は新しいです。とてもきれいです。パソコン室などもあります。運動場が他の学校と違って特徴的で、それにたいする愛着が大きいようです。
8/9
- 周辺
- 「○進んで考える人○思いやりのある人○責任を果たす人○健康な人」を教育目標としています。社会の一員として社会に貢献しようとする人の育成を目標に人生の基礎をつくります。
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