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新築一戸建て予約制見学会「江戸川区南葛西」Newhouse2SLDK / 5,380万円

  • 現地外観

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/76.84㎡

築年数
新築
駐車場
軽自動車の駐車可能スペース
交通

JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩30分
所在地
東京都江戸川区南葛西6丁目

問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

会社情報

ポイント

LDK12.2帖＋居室6.3帖、4.9帖、納戸3.2帖「ゆとりある空間」 予約制見学会開催中

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 6.3帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) リビングダイニングキッチン 12.2帖(2階) 収納 3.2帖(1階)）

建物面積
76.84㎡
駐車場
軽自動車の駐車可能スペース
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 前面道路を含む現地写真
  • 保育目標：健康でのびのびと遊ぶ元気な子・思いやりのある優しい子・いろいろな事に興味関心のもてる意欲的な子
  • 近隣には、総合レクリエーション公園、葛西臨海公園の豊かな緑、江戸川、東京湾の水辺と素晴らしい教育環境に恵まれています。
  • 先生方もいい方が多く、挨拶もちゃんとしていて学校自体はいいと思います。
  • 営業時間：9:30〜21:00綺麗で見やすく、店内も明るく清潔感感じます。
  • 24時間営業（年中無休）
  • 駐車場があり、調剤薬局もあります
  • すごく親切に対応してくれる病院だと評判が良いです。障がい児への対応も慣れています。
  • 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
  • きれいなトイレや水道もあり、フジダナなど緑も豊富です。遊具も面白い。

周辺情報

学校

  • 南葛西小学校(400m)
  • 南葛西中学校(450m)

周辺駅の口コミ

葛西臨海公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停が近い。スーパーが歩いて行けて23時までやっている。歩道が広い。緑が多い。川がある。散歩できるところがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食料品の買い出しなど，スーパーが2件徒歩圏内にあるし，散歩道も整備されていて健康にも良いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京の中で、子育て、物価、自然環境など、ちょうど中間あたりで良いように思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい、スーパーは充実してるいるが、電車の混雑がひどい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、緑が多めなところ。道路が広いので、歩いても自転車でも移動しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで距離がありますし、駅までの交通の便は悪く、道路も今ひとつ、衣服等も地元では買いにくいなど欠点はありますが、適度に静かで、適度に人が多く、通常の食料品などは安く買えます。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK（洋室 6.3帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) リビングダイニングキッチン 12.2帖(2階) 収納 3.2帖(1階)）
建物面積76.84㎡
土地面積42.95㎡（実測）
駐車場 軽自動車の駐車可能スペース
築年月

2025年8月（新築）

所在地

東京都江戸川区南葛西6丁目

交通
  • JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩30分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m )
セットバック無
私道負担面積

7.55㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006346
自社管理番号a027250808

情報公開日：2025/08/10

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/26

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築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
免許番号東京都知事(4)第086581号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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