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ポイント

西谷山小学校まで徒歩5分！積水ハウス施工、吹抜けリビングが魅力の5LDK＋WIC

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

建物面積: 146.31㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 【間取り図】ゆとりある5LDK＋WIC！開放感あふれる吹抜けリビングが魅力です。1階にはLDK・和室・洋室、2階には洋室3部屋を配置。ウォークインクローゼットなど収納スペースも充実しています。

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
吹き抜け
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚

西谷山小学校【鹿児島市立西谷山小学校】は、上福元町に位置する1978年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は950人で、37クラスあります。校訓は「自ら学ぶ　つよく　正しく　やさしく　～　※一部抜…
谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。 650m
JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人 560m
たわわタウン・Aコープ谷山店Ａコープ谷山店　　　 9:30～21:00おいどん市場谷山館　9:30～19:00ザ・ダイソー 9:30～20:00 660m
コープかごしま南谷山店コープのお店は、「ＣＯＯＰ商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 980m

周辺情報

学校

西谷山小学校(400m)
谷山中学校(650m)

買い物

スーパー(660m)

その他施設

JR慈眼寺駅(560m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市西谷山3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

慈眼寺

いいね度：
車がないと不便だが、市の中央部に位置するので何処に行くにも便利 (40代男性)
いいね度：
生活するのに不自由を感じない程度の町でありながら、騒々しくない程度の田舎だから。 (40代女性)
いいね度：
住みやすいし子育てにも仕事にも適していて適度に市街地からも離れている。パチンコ屋や麻雀なども近くにない。学校が何箇所もあり、外観もよい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,680万円支払い目安：16.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5SLDK
建物面積	146.31㎡
土地面積	245.73㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2016年4月（築11年）
所在地	鹿児島県鹿児島市西谷山3丁目
交通	JR指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩7分
総戸数	1戸
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	( 北東 15m 公道間口12m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	■積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て ■開放感あふれる吹抜けリビング ■ゆとりある5LDK＋WICの間取り ■太陽光発電システム3kW搭載 ■カーポート付き、駐車3台可能（車種による） ■西谷山小学校まで徒歩5分、谷山中学校まで徒歩9分 ■JR慈眼寺駅まで徒歩7分、買い物施設も充実 ※掲載画像は、見やすさを考慮して一部画像処理を施しています。実際の状況と異なる場合は、現況を優先します。 ●主な周辺環境・西谷山小学校まで徒歩5分(約400m) ・谷山中学校まで徒歩9分(約650m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩7分(約560m) ・シャトレーゼ慈眼寺店まで徒歩7分(約500ｍ) ・たわわタウン・Aコープ谷山店まで徒歩9分(約660m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩13分(約980m)
LIFULL HOME'S 物件番号	0133870-0005126
自社管理番号	4942452

情報公開日：2026/11/11（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/11（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/18

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築年数: 築51年

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会社情報

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号

交通	鹿児島市電1系統上塩屋駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

松尾吉秀

保有資格：宅地建物取引士

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【積水ハウス施工×吹抜けリビング×5LDK＋WIC！小学校・駅が徒歩圏内の好立地】西谷山3丁目の区画整理地内に位置する、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て住宅です！開放感あふれる吹抜けリビングが住まいの魅力。5LDK＋ウォークインクローゼットのゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。太陽光発電システム3kWを搭載し、カーポートも設置。駐車スペースは3台分（車種による）を確保しています。西谷山小学校まで徒歩5分、谷山中学校まで徒歩9分と、お子様の通学にも便利な立地。JR慈眼寺駅まで徒歩7分で、通勤・通学の利便性も良好です。さらに、たわわタウン・Aコープ谷山店まで徒歩9分、コープかごしま南谷山店まで徒歩13分と、毎日のお買い物にも便利！住まいのゆとりと生活利便性を兼ね備えた一邸です。

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価格: 5,680万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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