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中古一戸建て3時間前 更新桜ヶ丘1丁目　中古戸建3LDK / 2,080万円

  • 外観を拡大表示1/11

    【外観・車庫】附属建物として30.53m2の車庫を備えた住まい。普通車2台駐車可能（車種による）。屋根付きのスペースは、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも便利です。

    1日前 公開

    2,080万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.68㎡

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km

    • 鹿児島市電1系統 脇田駅 3.4km

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【水回り一式交換・外壁屋根塗装履歴あり】【車庫付き3LDK！】【桜丘西小学校徒歩7分】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    94.68㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    備考
    【間取り】約13帖のLDKと居室3部屋を備えた3LDK。1階に6帖、2階に4.5帖と6帖の居室を配置。各居室に収納があり、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けられます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
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    周辺情報

    学校

    • 桜丘西小学校(530m)
    • 桜丘中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(980m)

    その他施設

    • 公園(500m)
    • 鹿児島桜ヶ丘郵便局(990m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもドラッグストアも近くにあり便利だが、バスの本数が少なく、あってもどこへ行くにも乗り換えになるので不便なので…。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市電や駅もそこそこ近く、交通の便は悪くないし、生活には特に困らない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会とは違う、とても温かみを感じる住みやすいところでもあり治安もいいです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    脇田

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで大きな公園があり、コンビニ、ドラッグストアもあるので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあればスーパーマーケットやコンビニなどが生活圏内にあり便利である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地ではあるが、ど真ん中ではないけど、生活するには利便性が良く不便することがほとんどない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積94.68㎡
    土地面積167.04㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    1980年1月（築47年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km
    • 鹿児島市電1系統 脇田駅 3.4km
    総戸数1戸
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    土砂災害警戒区域：崖下

    ■水回り設備すべて交換済（平成30年8月） ■外壁・屋根・雨戸塗装済（平成31年3月） ■一部インプラス設置・1階床断熱工事実施 ■附属車庫30.53m2あり！駐車2台可（車種による） ■桜丘西小学校徒歩7分・桜丘中学校徒歩10分 ■桜ヶ丘中央公園徒歩7分・Aコープ桜ヶ丘店徒歩13分 ●主な周辺環境 ・桜丘西小学校まで徒歩7分(約530m) ・桜丘中学校まで徒歩10分(約750m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩8分(約600m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1120m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約980m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約990m) ・鹿児島さくら幼稚園まで徒歩19分(約1500m) ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩7分(約500m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0005085
    自社管理番号4908298

    情報公開日：2026/10/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    上田浩希

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    桜ヶ丘1丁目に、リフォーム履歴のある3LDKの中古戸建をご紹介します。 平成30年8月に水回り設備をすべて交換し、一部クロスを貼替。平成31年3月には外壁・屋根・雨戸の塗装に加え、一部窓へのインプラス設置、1階床の断熱工事も実施されています。設備や建物の維持管理を検討するうえで、こうした工事履歴は確認しておきたいポイントです。 敷地は約50坪。建物とは別に30.53m2の附属車庫があり、駐車場は資料上、普通車2台分です（駐車可否は車種・現地状況によります）。 桜丘西小学校まで徒歩7分、桜丘中学校まで徒歩10分。桜ヶ丘中央公園も徒歩7分で、日々の暮らしに身近な施設がそろいます。 現在居住中のため、ご見学は事前に日程をご相談ください。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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