衣摺4丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
14時間前 更新衣摺4丁目 中古一戸建て3LDK / 1,680万円
1/31スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境ですね！
1,680万円
3LDK/102.6㎡
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩10分
- おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩12分
- 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩17分
- おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分
- 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩21分
- おおさか東線 新加美駅 徒歩27分
問合せ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■即日内覧可能＋リフォーム済みで即入居OK■ ○大型公園が近く、ペットとの暮らしにもおススメの立地 ○採光や風通しが確保しやすく、家族のプライバシーも守れるなどメリットの多い2階リビングのお家
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 102.6㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ☆図面☆
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 近鉄大阪線「弥刀」駅
周辺情報
学校
- 東大阪市立長瀬南小学校(745m)
- 東大阪市立長瀬中学校(609m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(184m)
- 商店街(2,763m)
- ドラッグストア(595m)
その他施設
- 総合病院(561m)
- 公園(606m)
周辺地図
大阪府東大阪市衣摺4丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
弥刀
いいね度：
100円ショップやディスカウントショップなどのお店が多く、日用品の品揃えも充実している (30代女性)
いいね度：
静かで環境が良いので住みやすい。ごはん屋さんやコンビニも充実しているので不便することはないので良い。 (20代女性)
いいね度：
物価が安くスーパーやドラッグストアなど日用品の買い物に困る事がまずないから。人がたくさんいるわりには静かで暮らしやすい。 (40代女性)
衣摺加美北
いいね度：
徒歩圏内に駅、スーパー、コンビニが複数あり、買い物や通勤には便利だと思う。 (50代男性)
いいね度：
近くに、スーパーで買い物できて、大きな公園があり、犬の散歩に便利。近鉄沿線である (50代女性)
いいね度：
特に不自由がない。強いて言えば、区役所が遠い。駅が近く、始発駅なので確実に座れる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.6㎡ |
| 土地面積 | 50.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1986年3月（築41年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市衣摺4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | その他/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 間口5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 10㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩10分！近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩12分！2駅2沿線が利用できて各方面への移動も便利！ ○小学校が近く、低学年のお子様でも無理なく通学が可能！お母様も安心！ ○ＬＤＫ17．7帖！ゆとりのあるリビングにレイアウトするのも新生活スタートの楽しみのひとつですね！ ■充実の設備 ○東向きと西向きバルコニーの2面バルコニー！陽当り・通風良好！ ○広めのカースペースにはお車以外に自転車やバイクの駐車もできますよ！ ■リフォーム内容 ○システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ ○クロス全て貼替、フロアタイル張替 ○給湯器新調 など ■周辺環境 ○長瀬西小学校 600m ○柏田中学校 1400m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005211 |
| 自社管理番号 | 5831003 |
情報公開日：2026/08/08（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 交通
- 近鉄大阪線 布施駅 徒歩8分
- 築年数
- 築33年
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
りあるげーとスタッフ
保有資格：宅地建物取引士
理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！
■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ17．7帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
2/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ17．7帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
3/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ17．7帖：ナチュラルカラーを基調としたリビングです！
4/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ17．7帖家族団らんのひと時をお過ごしください!
5/12
- 室内
- ＬＤＫ17．7帖：やわらかな光と温もりが調和する、くつろぎの空間です。
6/12
- 室内
- 庭付き！趣味の幅も広がりそうですね！
7/12
- 寝室
- ＬＤＫ17．7帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
8/12
- 子供部屋
- 洋室4．5帖：パソコン作業やアイロンがけ、勉強部屋やメイクルームとしても重宝します
9/12
- 洋室
- 洋室10帖：クイーンサイズのベッドもすっぽり入る広さがいいですね
10/12
- 和室
- 和室6帖：突然の来客にもサッとお布団を敷ける和室でしょう！
11/12
- 玄関
- 「ただいま」と「おかえり」が交わされる幸せな空間
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境ですね！
2/3
- 外観
- 駅歩10分！通勤・通学に便利な立地！
3/3
- バルコニー
- 2階と3階にバルコニーがあるので、お洗濯物も快適にできますね！
設備
1/12
- キッチン
- 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
2/12
- キッチン
- L字型のキッチンは動線が良く、スペースを広く使って頂けます
3/12
- キッチン
- 3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
4/12
- キッチン
- スポンジホルダー付きのセンターポケットシンクです。
5/12
- 浴室
- 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
6/12
- トイレ
- 清潔感のあるトイレットルーム
7/12
- 洗面
- 洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
8/12
- 洗面
- 新調された洗面台での身支度は気持ちのいいものですね
9/12
- 洗面
- ランドリースペース
10/12
- 収納
- 和室6帖：大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント
11/12
- 収納
- 洋室10帖：すっきり収納できてとても便利です
12/12
- 駐車場
- カースペースもしっかりと確保！
周辺環境
1/1
- 周辺
- 近鉄大阪線「弥刀」駅
その他
1/2
- その他
- 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
2/2
- その他
- 戸建が並ぶ街並みなので開放感がありますね！