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中古一戸建て2日前 更新加島3丁目　中古一戸建て3LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/22

    駅歩3分！通勤・通学に便利な立地！

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.41㎡

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東西線 加島駅 徒歩9分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩30分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩30分

    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■屋上ルーフバルコニー！収納豊富な3ＬＤＫ 　○ＪＲ線「加島」駅まで徒歩3分。大阪中心部まで乗り換えなし10分で通勤快適！ 　○小学校が徒歩10分内！低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    93.41㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ☆図面☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソン　加島4丁目店
    • ライフ　三津屋店
    • キリン堂　加島店
    • あまがさきキューズモール
    • 淀川加島一郵便局
    • 加島中央公園
    • 加島小学校
    • 美津島中学校
    • ＪＲ東西線「加島」駅
    • 阪急神戸線「神崎川」駅

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加島小学校(260m)
    • 大阪市立美津島中学校(249m)

    買い物

    • コンビニ(214m)
    • スーパー(409m)
    • 商店街(1,460m)

    その他施設

    • 総合病院(383m)
    • 公園(176m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加島

    • いいね度：5点中5点の評価

      全てが自転車で10分以内ですむので、この町から出なくても暮らせる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが多い。病院も多い。物価も安い。ただ、マナーの悪い人が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの他、京阪神の中にあり物価が安くて、病院も徒歩の他に車を利用すればたくさんある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂も少なく、自転車で移動がしやすいです。十三や三国の隣のエリアまでいけば、安く食料品が買えます。子育ての交流場所が多いので、子育てもしやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーや病院が近くにあり梅田まで電車で近いから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市政がしっかりしていると感じる為。緑も多く、公園も多い。買い物も近隣にたくさんある為、駅からは多少離れていても不便だと思わない。地域性が良いと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積93.41㎡
    土地面積62.65㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2002年10月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目

    交通
    • JR東西線 加島駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩30分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！ 　○駅徒歩3分の好立地！閑静な住宅地につき、騒音も少なく穏やかな暮らしが可能！ 　○車庫スペースが広く、お車の他に自転車などを置くスペースも確保されています！ 　○「ただいま」「おかえり」の会話が自然と生まれるリビング階段。子育て世帯にうれしい間取りです！ 　○リビングには大きな吹抜けがあり、タテとヨコの開放感で面積以上の広がりを感じることができます！ ■充実の設備 　○ロフト収納付き！収納が豊富でご家族の思い出もたっぷりしまっておけますよ♪ 　○お車1台駐車可能。 ■周辺環境 　○加島小学校　450m 　○美津島中学校　850m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004542
    自社管理番号5687736

    情報公開日：2025/12/21

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    りあるげーとスタッフ

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

    ■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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