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中古一戸建て2026/06/29 更新東大阪市吉田5丁目中古戸建4DK / 1,398万円

  • 外観を拡大表示1/30

    駐車しやすい！前面生活道路幅員約4.9ｍ。ビルトインガレージの為、雨天時の乗り降りやお買い物も安心。愛車を自宅目の前に置けるので、戸建てならではの自由なガレージライフを送ることができます。

    1,398万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/86.49㎡

    築年数
    築34年
    駐車場
    ビルトイン車庫有、駐車1台可(※車種による)
    交通

    近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分

    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩9分
    • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩21分
    • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩25分
    • 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    【現在賃貸中】表面利回り８．１５％！２０２５年１０月一部リフォーム実施！■小学校４分で通学便利。ビルトイン車庫付駐車１台可（※車種による）■花園中央公園徒歩５分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK（ダイニングキッチン 7.5帖 和室 8畳 洋室 8帖 和室 6畳 洋室 5帖 ※1F床面積に車庫部分の面積を含みます　＜リフォームのご相談も承ります！＞ ）

    建物面積
    86.49㎡
    駐車場
    ビルトイン車庫有、駐車1台可(※車種による)
    備考
    ＜2025年10月室内リフォーム実施＞新調：洗面台・浴室水栓、和室畳表替　張替：全室クロス、洗面室・床CF
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 洗面台・洗面室クロス床CF新調、浴室水栓新調、全室クロス貼替、和室畳表替

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 英田南小学校…徒歩約4分
    • セブンイレブン東大阪花園東町2丁目店…徒歩約5分
    • ＫＩＮＳＨＯ東花園店…徒歩約7分
    • サンディ東花園店…徒歩約7分
    • 万代 花園店…徒歩約9分
    • 花園中央公園…徒歩約5分

    周辺情報

    学校

    • 東大阪市立英田南小学校(310m)
    • 東大阪市立英田中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 公園(390m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市吉田5丁目14-45

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにたくさんあるので買い物に便利。高速道路や幹線道路にも行きやすく、車で移動しやすい。全国的にも有名なラグビー場があり、街全体で盛り上がっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      困っている事が切実ではなく、１５年以上問題なく生活出来ている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は近く、スーパーも何件もあり病院、ドラッグストアもあるので、生活していくのには最適。住みやすい環境です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい市なので人も多く充分に補助を受けれないので、どちらかといえば満足にしました。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今は車に乗れるので良いが、高齢になったら交通機関がないので、でかけにくくなるから。バスなどを走らせて欲しいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物もしやすいし、商店街が活発。病院もありすぎて選ぶのか困るくらいある。住みやすい街です (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,398万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4DK（ダイニングキッチン 7.5帖 和室 8畳 洋室 8帖 和室 6畳 洋室 5帖 ※1F床面積に車庫部分の面積を含みます　＜リフォームのご相談も承ります！＞ ）
    建物面積86.49㎡
    土地面積44.35㎡
    駐車場 ビルトイン車庫有、駐車1台可(※車種による)
    築年月

    1992年10月（築34年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府東大阪市吉田5丁目14-45

    交通
    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩9分
    • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩21分
    • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩25分
    • 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩26分
    主要採光面北東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 4.9m 私道 間口3.6m )
    私道負担面積

    12.48㎡私道負担割合 1/21

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 引渡し時期はご相談ください。
    取引態様売主
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    景観法／航空法／準防火地域／特定都市河川浸水被害対策法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法/原則、再建築不可(対象不動産は建築基準法に定める道路に接道していません)

    -イチオシPOINT- ■小学校歩4分、花園中央公園歩5分！ ■ビルトイン車庫有、駐車1台可(※車種による) ■3F洋室約8帖にロフト付！ ■和室2室有！※２F約8帖、３F約6帖 ■３口コンロ付システムキッチン ■温水洗浄便座付トイレ ＜2025年10月室内リフォーム実施＞ 新調：洗面台・浴室水栓、和室畳表替 張替：全室クロス、洗面室・床CF -交通- ◇近鉄奈良線「河内花園駅」歩9分 ◇近鉄奈良線「東花園駅」歩9分 -周辺環境- ＫＩＮＳＨＯ東花園店…歩7分 サンディ東花園店…歩7分 　 お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップ！ 　 ≪備考≫ ※私道負担は道路負担面積8.82m2、通路部分76.8m2の内持分1/21(約3.66m2)を合わせた12.48m2を私道負担部分としてサイト上は表記しております ※対象不動産建物は建蔽率および容積率の制限を超過しているため特定行政庁から是正措置を命じられる場合があります(再建築の際には現在と同規模の建築物は建築できず、原則として建築確認申請を要する増・改築は行えません) ※公簿取引/現状有姿渡し

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000104

    情報公開日：2026/03/10

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩13分
    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,398万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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