垂水区西舞子4丁目
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中古一戸建て
4時間前 更新垂水区西舞子4丁目4LDK / 480万円
1/21外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 71.59㎡
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内観外観
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
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収納
- 全居室収納
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周辺環境
周辺画像
- 学校法人舞子学園幼保連携型認定こども園 舞子幼稚園 約299ｍ
- 社会福祉法人舞子福祉会 幼保連携型認定こども園 舞子保育園 約490ｍ
- 神戸市立舞子小学校 約480ｍ
- 神戸市立舞子中学校 約1060ｍ
- 業務スーパー西舞子店 約640ｍ
- コープミニ西舞子 約567ｍ
- スギ薬局舞子店 約890ｍ
- 神戸舞子郵便局 約515ｍ
- 特定医療法人明仁会 明舞中央病院 約1750ｍ
周辺情報
学校
- 神戸市立舞子小学校(480m)
- 神戸市立舞子中学校(1,060m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(890m)
その他施設
- 総合病院(1,750m)
- 公園(620m)
- 銀行(580m)
周辺地図
兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西舞子
いいね度：
安心して子育てが、できるし、なんでも揃っていて買い物をするのに便利だから (60代女性)
いいね度：
車がなくても、電車、バス等を活用すれば、交通は問題が無いから。 (40代男性)
いいね度：
複数の交通機関あり・スーパーの種類が多い・ドラッグストアも多い (30代女性)
舞子
いいね度：
複数の交通機関あり・スーパーの種類が多い・ドラッグストアも多い (30代女性)
いいね度：
学校や病院など近くにあり 閑静な住宅街です 明石大橋があり風光明媚で綺麗な街並みが気にいっています (50代男性)
いいね度：
坂や細い道が多いので、子育てには、電動自転車が必須。無くてもバス利用もできるが、あれば公園巡りや海散歩にも気軽に行けたりと、何かと便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 71.59㎡ |
| 土地面積 | 99.18㎡（公簿） |
| 築年月 | 1976年7月（築50年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法、第5種高度地区、建築基準法の道路ではない 【中古戸建】垂水区西舞子4丁目 山陽電鉄 西舞子駅 徒歩10分、JR舞子駅 徒歩20分の2WAY交通アクセス可能です♪周辺には教育施設・スーパー・ドラッグストア・郵便局・病院などがあり生活に便利な立地です！ 南西向き・日当たり・通風良好な4LDKです♪建築条件無でお好きなハウスメーカー様で建築可能です！閑静な住宅地になります♪ぜひお問い合わせくださいませ！再建時はセットバックが必要です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133558-0004266 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩18分
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- 築53年
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会社情報
株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 第２・４火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(03)第011519号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通
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- 毎週水曜日 第２・４火曜日 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- 和室
2/4
- 和室
3/4
- 和室
4/4
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/9
- 周辺
- 学校法人舞子学園幼保連携型認定こども園 舞子幼稚園 約299ｍ
2/9
- 周辺
- 社会福祉法人舞子福祉会 幼保連携型認定こども園 舞子保育園 約490ｍ
3/9
- 周辺
- 神戸市立舞子小学校 約480ｍ
4/9
- 周辺
- 神戸市立舞子中学校 約1060ｍ
5/9
- 周辺
- 業務スーパー西舞子店 約640ｍ
6/9
- 周辺
- コープミニ西舞子 約567ｍ
7/9
- 周辺
- スギ薬局舞子店 約890ｍ
8/9
- 周辺
- 神戸舞子郵便局 約515ｍ
9/9
- 周辺
- 特定医療法人明仁会 明舞中央病院 約1750ｍ