池田上町戸建住宅
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中古一戸建て池田上町戸建住宅5DK / 750万円
1/151階車庫付き
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 65.38㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 制限があります。
- 備考
- 5DKK
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内観外観
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- 都市ガス
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周辺環境
周辺地図
兵庫県神戸市長田区池田上町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高速長田
いいね度：
ご近所も必要以上に干渉しないし、必要があれば助けを求めることもできる。 (60代女性)
いいね度：
何不自由なく生活できるところ。足らないところはありますが移動できる範囲内に全て揃います。 (50代男性)
いいね度：
他と比べた事がないのでよくわからないが、我が家はさかを登らなければいけないのでそれなりにしんどいけれど神戸は坂が多いのでそれも仕方がないと思うので、環境ははよい。 (60代女性)
長田
いいね度：
駅まで近いわりに、土地価格も安く、幼稚園、学校も近く、広い公園等も充実している (40代男性)
いいね度：
自然が多い所。昔からの住人が多く普段から助け合いが当たり前なところ。 (60代女性)
いいね度：
買い物、交通機関が便利で駅も近い。区役所、警察署、消防署も徒歩圏で坂道が多いが自宅周辺に坂道がない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 750万円 支払い目安：2.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 65.38㎡（壁心） |
| 土地面積 | 57.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 制限があります。 |
| 築年月 | 1980年4月（築47年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区池田上町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.3m 私道 位置指定 間口4.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 7.95㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：小林工務店 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0132962-0000093 |
情報公開日：2025/10/30
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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会社情報
株式会社ティーアクシス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(3)第56755号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 750万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 5DKK
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 1階ダイニング
2/8
- 洋室
- 1階南側洋室
3/8
- 洋室
- 1階南側洋室
4/8
- 和室
- 1階和室
5/8
- 和室
- 2階和室6帖
6/8
- 和室
- 2階和室6帖
7/8
- 和室
- 2階和室4.5帖
8/8
- 和室
- 2階和室4.5帖
外観
1/1
- 外観
- 1階車庫付き
設備
1/5
- キッチン
- 1階キッチン
2/5
- キッチン
- 2階キッチン
3/5
- キッチン
- 2階キッチン
4/5
- トイレ
- 1階トイレ
5/5
- トイレ
- 2階トイレ