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中古一戸建て2026/06/04 更新神戸市長田区宮丘町1丁目　中古戸建3LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/20

    無駄のない設計で、快適に暮らせる住まい♪自然を身近に感じられる須磨区エリア！

    1,480万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.39㎡

    築年数
    築59年
    駐車場
    空有 無料 2台駐車可能　※車種による
    交通

    山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩22分

    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩19分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩19分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩20分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩24分
    • 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩29分
    所在地
    兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目

    問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    大事な愛車と共に！駐車2台可能ガレージ付のリフォーム済物件が登場！

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 3帖(2階) 洋室 2.7帖(2階)）

    建物面積
    73.39㎡
    駐車場
    空有 無料 2台駐車可能　※車種による
    備考
    間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 山陽電鉄本線「板宿」駅　車約7分　物件から約1.8km
    • マルハチ上池田店　徒歩約５分　物件から約400ｍ
    • V・drug西長田店　徒歩約８分　物件から約640ｍ
    • セブンイレブン神戸上池田５丁目店　徒歩約１分　物件から約80ｍ
    • 長田小学校　徒歩約４分　物件から約320ｍ
    • 高取台中学校　徒歩約６分　物件から約480ｍ
    • 高取台幼稚園　　徒歩約７分　物件から約560ｍ
    • 神戸宮丘郵便局　徒歩約２分　物件から約180ｍ
    • 板宿クリニック　徒歩約25分　物件から約1600ｍ

    周辺情報

    学校

    • 長田小学校(320m)
    • 高取台中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(640m)

    周辺駅の口コミ

    板宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が良い事と、徒歩で通える駅・時間４本の市営バスがあるので、ほぼ満足と思える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんな沿線の駅が徒歩圏内。車や自転車で少し行けば海がある。こどもだけでのびのび遊びに行ける公園はない。坂が多いので小さな子数人連れでの移動は苦労する。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に、日常生活に必要な物は揃うが、バスの利便性が悪いのと、JRが無いから不便な時がある。山陽電車が高いし、終電が早すぎる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所も必要以上に干渉しないし、必要があれば助けを求めることもできる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまりよくないが食料品の買い物は便利だし交通の便も良い。神社仏閣がたくさんあり歴史も感じられる。家賃も比較的安いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近いわりに、土地価格も安く、幼稚園、学校も近く、広い公園等も充実している (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 3帖(2階) 洋室 2.7帖(2階)）
    建物面積73.39㎡
    土地面積112.39㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 2台駐車可能　※車種による
    築年月

    1968年6月（築59年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩22分
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩19分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩19分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩20分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩24分
    • 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩29分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4m 私道 ) ( 西 2.9m 私道 )
    セットバック39.46㎡
    私道負担面積

    39.46㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ・第3種高度地区・準防火地域・宅地造成工事規制区域

    ・令和8年4月キッチン、クロス、フローリング、トイレ、洗面台新調！ ・基本的な生活スペースを1階に集約させた機能的な間取りです。 ・近隣にお買い物施設も充実で利便性の高い立地♪ ※現状有姿

    LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000139

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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    住所
    兵庫県神戸市長田区花山町2丁目
    交通
    神鉄有馬線 丸山駅 徒歩15分
    築年数
    築42年
    長田区鹿松町3丁目
    長田区鹿松町3丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,580万円

    3LDK/112.55㎡

    住所
    兵庫県神戸市長田区鹿松町3丁目
    交通
    神鉄有馬線 丸山駅 徒歩18分
    築年数
    築44年
    長田区長尾町2丁目
    長田区長尾町2丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,480万円

    4DK/89.84㎡

    住所
    兵庫県神戸市長田区長尾町2丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩15分
    築年数
    築53年
    長田区上池田1丁目
    長田区上池田1丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    650万円

    3LDK/66.75㎡

    住所
    兵庫県神戸市長田区上池田1丁目
    交通
    山陽電鉄本線 西代駅 徒歩12分
    築年数
    築58年
    長田区名倉町5丁目
    長田区名倉町5丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    598万円

    4K/28.82㎡

    住所
    兵庫県神戸市長田区名倉町5丁目
    交通
    神鉄有馬線 長田駅 徒歩6分
    築年数
    築63年
    長田区大丸町3丁目
    長田区大丸町3丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,880万円

    3LDK/119.22㎡

    住所
    兵庫県神戸市長田区大丸町3丁目
    交通
    神鉄有馬線 長田駅 徒歩4分
    築年数
    築31年
    中古戸建　神戸市長田区大塚町8丁目
    中古戸建　神戸市長田区大塚町8丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,780万円

    4DK/127.9㎡

    住所
    兵庫県神戸市長田区大塚町8丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩13分
    築年数
    築38年
    神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分
    神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,650万円

    4DK/59.39㎡

    住所
    兵庫県神戸市長田区久保町7丁目
    交通
    神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分
    築年数
    築31年
    長田区花山町2丁目　戸建
    長田区花山町2丁目　戸建
    中古戸建て

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    住所
    兵庫県神戸市長田区花山町2丁目
    交通
    神鉄有馬線 丸山駅 徒歩15分
    築年数
    築64年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
    交通
    • 山陽電鉄本線 板宿駅
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011966号
    優良店認定

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    きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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    お問合せの注意事項

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