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ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4帖(2階)）

建物面積: 87.21㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離1m

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
子供部屋
洋室
和室
和室
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年03月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）

外装

2026年03月実施

外壁

位置

整形地
前面道路6m以上
隣家との間隔が広い
平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
高温差湯式
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
専用庭付
バルコニー
ルーフバルコニー
照明器具付き
南面バルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ハイルーフ駐車場

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚

2026年3月21日現地撮影
2026年3月21日現地撮影

周辺情報

学校

神戸市立玉津第一小学校(1,570m)
神戸市立玉津中学校(2,978m)

買い物

コンビニ(1,040m)
スーパー(1,380m)
ドラッグストア(4,490m)

その他施設

公園(2,700m)
銀行(2,090m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市西区宮下2丁目10-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

いいね度：
治安が良く周りに商用施設が複数あり生活するには不自由を感じることがなバス等整備され車での移動にはなるが10分足らずのところに複線、複々線の鉄道駅もあり大阪、神戸の移動できる。海、山、田園風景 (60代男性)
いいね度：
買い物など徒歩でも可能なお店があったりする。けれど、車がある方が選択肢が広がる。地域柄あんまりよくない印象を持たれる地域のようだけど特に困ることはないから。 (30代女性)
いいね度：
静かなところで、近隣の住民も助け合え、コミュニティもしっかりしてます。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,280万円支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4DK（ダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
建物面積	87.21㎡
土地面積	105㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離1m
築年月	1994年3月（築33年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市西区宮下2丁目10-6
交通	JR山陽本線明石駅バス30分宮下2丁目下車徒歩2分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	★他社圧倒の資金計画内容！より一番のご提案をさせていただきます！お気軽にご相談下さいませ！ ★中古住宅に不安をお持ちの方　弊社では無料で建物を検査致します！建築士が（構造・雨漏り　・給配水管、シロアリなど）を徹底的に調査します。建物の調査報告書・適合証明書を発行！　中古住宅でも最大５年間で１０００万円の瑕疵保険が付き安心してご購入して頂けますよ ★住宅ローンを４０年お借入された場合　変動金利適用1.0％の場合は月々のご返済が￥57,651円になります。（ボーナス返済なし） ★住宅ローンにご不安な方や自己資金がなくてマイホームを諦めた方もお気軽にご相談下さい！　住宅ローンはどこに相談しても同じではありません。ローン審査通過のためにはその時々の　金融機関傾向をみて、慎重に審査をする必要があります。　（債務整理・自己破産・パートなどなんでもご相談ください！） ★見たい物件を現地集合からのご案内〜ご見学後は現地解散ももちろん大歓迎です！
LIFULL HOME'S 物件番号	0148318-0000031
自社管理番号	31

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/06/25

情報有効期限：2026/07/09

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会社情報

株式会社LiVES

兵庫県明石市大久保町江井島898-1

交通	山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩1分 JR山陽本線大久保駅徒歩25分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号	兵庫県知事(01)第401660号

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