中古一戸建て
2026/06/29 更新小平市小川町1丁目の戸建4LDK / 3,490万円
1/30《外観》
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 87.77㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 小平市立上宿小学校(1,179m)
- 小平市立小平第五中学校(1,114m)
買い物
- コンビニ(538m)
- スーパー(396m)
- 商店街(1,266m)
その他施設
- 東大和市駅(1,653m)
周辺地図
東京都小平市小川町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東大和市
いいね度：
交通機関が便利。散歩しやすい。近隣の高齢者が優しい。隣近所助け合える。 (40代女性)
いいね度：
土地が平らで移動がしやすい。コンビニやスーパー ドラッグストアが多い。ファミレスが多い。それなりに緑が多い。 (50代女性)
いいね度：
庶民的な街でスーパーが乱立しておりホームセンターや電器店、ショッピングセンターもあり便利 (60代女性)
小川
いいね度：
日々の買い物に困らない程度のお店があり、町全体が落ち着いていて住むのに適している。 (50代女性)
いいね度：
鉄道で東西南北どこへでも行きやすい。車でちょっと走れば、ショッピングモールやアウトレットがある。トトロの森や多摩湖などの自然がある。公共のスポーツ施設が充実している。自然を感じられる遊歩道がある。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、買い物のスーパーマーケットやコンビニがたくさんある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 87.77㎡（壁心） |
| 土地面積 | 110㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2011年4月（築16年） |
| 所在地 | 東京都小平市小川町1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m ) ( 東 5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■ご案内の流れ (1)住宅購入のご相談（約15分） 「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪ ↓↓↓ (2)物件のご案内（約30分） 掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい ↓↓↓ (3)資金計画のご提案（約15分） 資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪ 「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します ■事前にご予約頂けると助かります 路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します ■「株式会社マネぷら」による、無料ＦＰ相談会 開催中 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131730-0001208 |
| 自社管理番号 | 713698582 |
情報公開日：2025/11/30
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 住所
- 東京都小平市大沼町5丁目
- 交通
- 西武新宿線 小平駅 徒歩24分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第93403号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社は企業理念に「先義後利」を掲げ、いかなるときもお客様に寄り添ったご提案することをお約束いたします。どんな些細な相談事でも構いません。不動産でのお困りごとは是非当社にお任せください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
關口優太
「住まいのコンシェルジュ」としてお客様の「困った」を「良かった」を企業理念に展開
物件のおすすめポイントはこちら！ 1.大家族にも嬉しい4LDK+カースペース2台 カースペースの奥にはお庭もあり、お子様の遊び場にもなりますね♪ 1階には和室もあり、リビングの続き間として利用することも可能！ 家族がゆったりと過ごせる間取です♪ 2.西武拝島線「東大和市」駅徒歩22分、西武拝島線・国分寺線「小川」駅徒歩23分 東大和市駅前にはスケートやボーリングなどが楽しめる複合施設「BIX BOX東大和」をはじめ 飲食店などが立ち並び賑わっています♪ 3.周辺環境が充実 スーパー、幼稚園徒歩5分圏内！コンビニ、郵便局徒歩7分、小中学校徒歩15分圏内。 子育て世帯にも嬉しいエリアです。 （小平市）上宿小学校＆第5中学校
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
1/1
- 外観
- 《外観》
設備
1/5
- 設備
- 《3つ口コンロ＆グリル》
2/5
- 設備
- 《シンク》
3/5
- 設備
- 《浴室暖房換気乾燥機》
4/5
- 設備
- 《追い炊き機能》
5/5
- 設備
- 《ウォシュレット機能》
周辺環境
1/3
- 周辺
2/3
- 周辺
3/3
- 周辺
その他
1/21
- その他
- 《TVモニター付きインターホン》
2/21
- その他
3/21
- その他
4/21
- その他
5/21
- その他
6/21
- その他
7/21
- その他
8/21
- その他
9/21
- その他
10/21
- その他
11/21
- その他
12/21
- その他
13/21
- その他
14/21
- その他
15/21
- その他
16/21
- その他
17/21
- その他
18/21
- その他
19/21
- その他
20/21
- その他
21/21
- その他