中古一戸建て
4時間前 更新小平市栄町3丁目の戸建4DK / 3,100万円
1/29《現地の様子》撮影日：5月1日
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 83.62㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 《間取図》4DK+カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 出窓
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 小平市立小平第十三小学校(375m)
- 小平市立小平第二中学校(1,648m)
買い物
- コンビニ(649m)
- スーパー(405m)
- 商店街(1,018m)
- ドラッグストア(798m)
その他施設
- 小川駅(1,559m)
周辺地図
東京都小平市栄町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小川
いいね度：
独身の時は（実家も同じ町内）交通の便も悪くダサいと不満の方が多かった。子どもを生んで戻ってみたら、きれいな川やたくさんの公園、車で少し行けば山も森も湖もあり、自然と触れ合える良い環境と感じるように。 (30代女性)
いいね度：
駅から離れているが、買い物等あまり不便でない。治安も悪くはないと思うため。 (60代女性)
いいね度：
自然が多く、住みやすい住宅街。公園や散歩道もあり治安が良い。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,100万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 83.62㎡（壁心） |
| 土地面積 | 134㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1993年3月（築34年） |
| 所在地 | 東京都小平市栄町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5m 私道 間口3m ) |
| 私道負担面積 | 2.22㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 上物建物契約不適合免責。土地の一部が位置指定道路部分です。 物件のおすすめポイントはこちら！ 1.2駅2路線利用可能！ 西武拝島線・国分寺線「小川」駅徒歩19分、拝島線「東大和市」駅徒歩20分。 どちらの駅も自転車で7〜8分。 目的地に合わせて利用駅を使い分けられますね♪ 2.閑静な住宅街で新生活を始めませんか？ 小学校徒歩5分！スーパーやコンビニ、ドラッグストアや幼稚園などが徒歩10分圏内。 周辺には公園も多く地元で人気のパン屋さんもあり、子育て世帯にも嬉しいエリアです♪ 3.ミサワホーム施工4DK 全居室南向きで明るい室内。お庭もあるので家庭菜園はもちろん、お子様の遊び場にも！ ■(小平市）第12小学校＆第2中学校 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131730-0001252 |
| 自社管理番号 | 713847647 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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- 西武新宿線 花小金井駅 バス10分 団地利口下車 徒歩7分
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- 築18年
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会社情報
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第93403号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社は企業理念に「先義後利」を掲げ、いかなるときもお客様に寄り添ったご提案することをお約束いたします。どんな些細な相談事でも構いません。不動産でのお困りごとは是非当社にお任せください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
下郷愛奈
「住まいのコンシェルジュ」としてお客様の「困った」を「良かった」を企業理念に展開
敷地面積134m2！閑静な住宅街に佇む広々した敷地の4DK。2駅2路線利用可能、緑の多い閑静な住宅街で新生活を始めませんか？
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,100万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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