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中古一戸建て1時間前 更新名古屋市守山区小幡千代田3LDK / 3,340万円

  • 外観を拡大表示1/25

    栄駅直通、最寄り駅の名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩約12分！通勤・通学に便利です！

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    1日前 価格更新

    3,340万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.32㎡

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分

    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

    会社情報

    ポイント

    ◆築浅美邸◆栄駅直通◆全室二面採光◆収納豊富◆駅徒歩約12分◆閑静な住宅街

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    80.32㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    各居室に収納があり、各居室二面採光です。
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    内観外観

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    9枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 廿軒家小学校まで　1263m　徒歩約16分●「明るい笑顔と気持ちの良い挨拶があふれる学校」というキャッチフレーズの通り、心を育むことに重点を置いている小学校です。
    • 守山中学校まで　1404m　徒歩約18分●『仲間と共に学び合う』～多様な人の考えに触れ、自らの学びを深めよう～校庭の広い、住宅街に佇む中学校です。
    • 小幡駅まで　899m　徒歩約12分●駅前にコンビニや大きなロータリーがあり、アクロス小幡（スーパー・病院などあり）と直結しています。急行停車駅。エレベーターあり。
    • ファミリーマート守山小六町店まで　269m　徒歩約4分
    • コープ小幡まで　340m　徒歩約5分
    • Felna小幡南店まで　776m　徒歩約10分
    • ドラッグセイムス守山新城店まで　329m　徒歩約5分
    • 名古屋千代田郵便局まで　498m　徒歩約7分
    • 小幡もりの風保育園まで　163m　徒歩約3分●様々な遊びを通して情操豊かな人間性、社会性を学んでいきます。英語、絵画造形の外部講師を招いた授業もあります。【保育時間】7：00～19：00

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立廿軒家小学校(1,306m)
    • 名古屋市立守山中学校(1,606m)

    買い物

    • コンビニ(274m)
    • スーパー(180m)
    • 商店街(1,483m)
    • ドラッグストア(152m)

    その他施設

    • 総合病院(1,071m)
    • 公園(377m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市守山区小幡千代田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      際だって特徴的な街ではないが、駅もスーパーも程よい場所に立地している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で近くに自然もあり、公園や公共施設でこどもも遊ばせられるので子育てしやすい環境だと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車で少しいけば都会にでることができるが、家の回りは田舎に近く静かに過ごせる (20代女性)

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    瓢箪山

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車で少しいけば都会にでることができるが、家の回りは田舎に近く静かに過ごせる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい（名鉄で栄まで乗り換えなし、JRで名古屋まで乗り換えなし、高速が近い ）と行った点で出かけやすいが暗い道が多く夜遅くは少し怖い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が育てやすい（公園・保育園・スーパー・病院が多い）、自然が多く、JRで名駅まで20分、名鉄で栄まで15分で着くので、自然も都会も触れ合える。治安が悪いと感じない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,340万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積80.32㎡
    土地面積87.17㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年9月（築1年）

    所在地

    愛知県名古屋市守山区小幡千代田

    交通
    • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩14分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口10.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域、大規模集客施設制限地区、31ｍ高度地区、緑化地域、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法

    ※設備不具合免責 ※私道持ち分有：1621番(面積：124.02ｍ2、持ち分8分の1)

    LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001834
    自社管理番号5537487

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/08/02

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    愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目
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    JR中央本線 神領駅 徒歩30分
    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

    愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
    交通
    • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    木下陸

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    誠心誠意、元気に対応させて頂きます！

    栄駅直通、最寄り駅まで徒歩約12分と便利な立地。令和7年築の築浅美邸です。閑静な住宅街で前面道路は車通りが少なく、小さなお子様も安心。全室二面採光の為陽当りや風通し良好です。是非現地でご体感ください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,340万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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