名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 戸建て
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中古一戸建て名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 戸建て3LDK / 2,120万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 89.69㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】間取図です。2人から3人でお住まいのご家族にピッタリな3LDKの間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 外壁
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 志段味東 【周辺】セブンイレブン名古屋下志段味長根店様まで約1300ｍ（車約3分） 2400m
- 【周辺】志段味中学校まで約1700ｍ（徒歩約22分）
- セブンイレブン名古屋下志段味長根店 【周辺】志段味東小学校まで約2400ｍ（徒歩約30分） 1300m
- マックスバリュ志段味店 【周辺】ゆとりーとライン「穴ケ洞」バス停、市バス「穴ケ洞」バス停まで約1200ｍ（徒歩約15分） 1900m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,500m)
- 志段味東(2,400m)
周辺地図
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞2911-908
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尾張旭
いいね度：
自然もあり、スーパーや病院も十分あり、電車も走っており不便なことがない。 (30代女性)
いいね度：
日常の買い物が非常に便利で、選択肢が沢山ある。また地産地消の地の物等も購入できる。今のところ災害に強い。いくつか公園などもあり、自然を感じることもきる。都心にも公共交通機関で簡単に行ける (50代女性)
いいね度：
スーパーが5分の徒歩圏内に３つ、駅まで５分と、自動車を使うことなく徒歩で生活できるところ (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,120万円 支払い目安：5.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.69㎡ |
| 土地面積 | 198㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年3月（築38年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞2911-908 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 ) ( 西 2.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。\n地目は宅地に変更予定 644083 4/30(木)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装 外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157404-0000003 |
| 自社管理番号 | B03160-000006 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/09
情報有効期限：2026/05/16
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- 築2年
築年数がより浅い
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3LDK/75.34㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区川北町256番1、2
- 交通
- ガイドウェイバス志段味線 川村駅駅 徒歩5分
- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社カチタス 名古屋（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（09:00-18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,120万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 名古屋（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】間取図です。2人から3人でお住まいのご家族にピッタリな3LDKの間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングです。床フロア上張り、クロス貼り替え、照明器具交換、火災警報器設置。南面と東面の窓から暖かな光が差し込みます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングです。LDKは14.5帖ありご家族でゆったりくつろぐことができます。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階6帖和室です。お客様をお通ししたり宿泊部屋としても使用できます。
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階東側8帖洋室です。床フロア上張り、クロス貼り替え、照明器具交換、火災警報器設置。帰ってきたらホッとできるプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階西側8帖洋室です。床フロア上張り、クロス貼り替え、照明器具交換、火災警報器設置。そろそろ1人部屋が欲しい、そんなご家族の願いも叶えてあげられそうですね。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】バルコニーです。お天気のいい日は2階のバルコニーでお布団が干せます。お日さまの香りが疲れた体をあたたかく包み込みます。
7/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階トイレです。自宅にトイレが2台あるのは嬉しいポイント。混み合う朝の身支度時には本領発揮、トイレの出待ちもなくなり気持ちよく出かけられます。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関です。鍵交換、照明器具交換。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】外観です。外壁塗装を行います。南西角地で日当たりの良い住宅です。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】システムキッチンは新品に交換します。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
2/6
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。洗面所にはドラム式洗濯機を置くことのできるスペースがあります。
5/6
- 収納
- 【周辺】マックスバリュ志段味店様まで約1900ｍ（車約4分）
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。縦列2台駐車可能です（車種による）。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 志段味東 【周辺】セブンイレブン名古屋下志段味長根店様まで約1300ｍ（車約3分） 2400m
2/4
- 周辺
- 【周辺】志段味中学校まで約1700ｍ（徒歩約22分）
3/4
- 周辺
- セブンイレブン名古屋下志段味長根店 【周辺】志段味東小学校まで約2400ｍ（徒歩約30分） 1300m
4/4
- 周辺
- マックスバリュ志段味店 【周辺】ゆとりーとライン「穴ケ洞」バス停、市バス「穴ケ洞」バス停まで約1200ｍ（徒歩約15分） 1900m
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックス設置。来客時も靴があふれることなく並べることのできるスペースがあります。
2/9
- その他
- 【周辺】守山区役所志段味支所まで約1600ｍ（車約4分）
3/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
4/9
- その他
- 【リフォーム中】お庭です。外水洗があるので花壇の水やりや靴を洗う時などに重宝します。
5/9
- その他
- 南側バルコニーからの眺望写真です。隣地との圧迫感がなく日当たりの良いおうちです。
6/9
- その他
- 【リフォーム中】門扉にはポストが付いています。お引渡し時からポストがると公共料金の郵便物もすぐに受け取り可能です。
7/9
- その他
- 【リフォーム中】洗面所の小屋裏収納です。段使わないものは小屋裏収納に入れてお部屋もスッキリ。
8/9
- その他
- 【リフォーム中】リビングです。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
9/9
- その他
- 【リフォーム中】キッチンです。キッチンが奥にある間取りは、リビングにお客様がいても調理場が見えないというメリットがあります。