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中古一戸建て吹田市藤が丘町 一戸建て3LDK / 5,480万円

  • 物件の外観（北東側から）［2026年3月12日撮影］

電話する無料

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.36㎡

築年数
築10年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分

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問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

◆角地×見晴らし良好！18帖LDK＋大型WICの3LDK！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

角地×車2台駐車可！

角地×車2台駐車可！

敷地面積約27坪。東と北が接道し、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります。 近隣には公園が点在し緑を身近に感じることができます。

広々LDK×収納多数！

広々LDK×収納多数！

広々としたLDKは約18.8帖、3面採光がありテラス付き。全居室がバルコニーに面しています。 大容量のウォークインクローゼットの他に玄関・居室になど収納多数です。

勝手口付き×家事動線良好！

勝手口付き×家事動線良好！

水廻り設備が1階に集約され炊事・洗濯などの家事動線に優れた間取りです。 付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機。追炊き機能、ペアガラス、宅配ボックス、TV付インターホン、床下収納、24時間換気システムなど・・

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
収納が充実した3LDK。キッチンに勝手口がついているのも便利です。2階からは吹田市内の景色を眺めることができます。2台駐車可。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • バルコニー

位置

  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • テラス
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 千里第一小学校(960m)
  • 片山中学校(800m)

周辺地図

大阪府吹田市藤が丘町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

吹田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自動車がなくても不便を感じない　繁華街まで３０分程度で行くことができる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いてすぐの所にイオン、佐竹食品、業務スーパー、商店街と毎日の生活に便利。交通機関も、JRが通っていますし、駅前からはバスも充実し、アクセスいいです。カーシェアもあるので、車を持たない選択もできる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多く駅からも少し遠いので不便なところもあるが、自然が多くきれいな街並みの中で住民同士が助け合ってあるので安心して子育てできている点 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積99.36㎡
土地面積91.37㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2016年8月（築10年）

所在地

大阪府吹田市藤が丘町

交通
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 4.7m 公道 間口9m ) ( 北 4.7m 公道 間口7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

◆素足に優しい無垢フローリング！ ◇車2台駐車可！自転車やバイクも濡れずに停められます！ ◆水回りが1か所にまとまった家事動線のよい間取り！ ◇大容量のWICで収納充実！ ◆第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境！ ◇北側斜面地で見晴らしの良い立地！ ◆浴室乾燥機＋追焚機能付き！ ◇食洗機付きで家事効率UP！ ◆千里第一小学校徒歩12分！ ◇片山中学校徒歩10分！ ◆フードネットマート片山町サンゼリア店徒歩11分！ ◇室内大変綺麗にお使いです！ ◆ぜひ一度ご内覧下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002616
自社管理番号899324R

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/20

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JR東海道・山陽本線 吹田駅駅 徒歩16分
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築10年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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  • 2 /10
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

三谷日向子

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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