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中古一戸建て9時間前 更新阪急神戸本線 夙川駅 徒歩2分3SLDK / 12,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    夙川駅徒歩2分の好立地築浅戸建て耐震等級3取得の高性能な建物です

    電話する無料

    本日 公開

    12,980万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/131.22㎡

    築年数
    築5年
    駐車場
    無
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    夙川駅徒歩2分・夙川小学校徒歩7分 耐震等級3取得・築3年の好立地戸建！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    131.22㎡
    駐車場
    無
    備考
    2階に水回りやリビングが揃う家事動線の良い間取り！パントリーやWIC、SIC等収納充実！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • チャイルドフレンズミュウミュウ[私立]の外観
    • 夙川小学校[公立]の外観
    • 成城石井(夙川店)の外観
    • ダイエーグルメシティ(夙川店)の外観
    • いかり(ラ・グルメゾン)の外観
    • 笹生病院の外観
    • 夙川市民サービスセンターの外観
    • 森具公園の外観
    • ライフ(夙川店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 夙川小学校(560m)
    • 苦楽園中学校(3,040m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市相生町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅徒歩2分、路線バスの停留所もあり、スーパーが2件、コンビニもある。有名なケーキ屋さん、和菓子屋、焼肉店などある。上品。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で治安が良く、交通の便もJR・阪急・阪神の３つの路線に近いので梅田や三宮には自宅から３０分以内で行けます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる人の民度が高く、安心して暮らせる。ファミリー層も多く、子育てしやすい。駅周辺も飲食店や商店が多く、明るい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で治安が良く、交通の便もJR・阪急・阪神の３つの路線に近いので梅田や三宮には自宅から３０分以内で行けます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやホームセンターが多くて、価格競争になっているので、安売りを実施しているお店が、多くて家計に助かります。市役所、銀行も多いので非常に便利な、街です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が無くても生活ができる環境、徒歩圏内に食料雑貨品が揃う大型スーパーや医療福祉施設が揃っていることや、複数の鉄道路線があることに満足している (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK
    建物面積131.22㎡
    土地面積182.35㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    2022年5月（築5年）

    所在地

    兵庫県西宮市相生町

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.2m 公道 間口2.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆駅徒歩2分、徒歩5分以内にスーパーが揃う生活至便な好立地！ ◆耐震等級3取得・在来工法の為災害時も安心 ◆目線が気になりにくい2階リビング設計 水回りがまとまった家事動線の良い間取りです。三面採光の為、日当たり・通風・採光良好！ ◆LDK、キッチンにガス式床暖房完備！ ◆大容量のSICやWIC、扉付きのパントリー等収納充実！ ◆全部屋ペアガラスの為気密性良好！ ◆車通りの少ない前面道路の為お子様連れの方も安心！ ◆駅近ですがとても静かな住みやすい住環境です ◆2階から遠隔で扉の解錠可能 ・夙川小学校…徒歩7分 ・成城石井…徒歩3分 ・ダイエーグルメシティ…徒歩4分 ・コープ夙川…徒歩10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002385
    自社管理番号894271R

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　西宮営業所

    兵庫県西宮市南昭和町3-18
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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