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中古一戸建て2026/07/10 更新収益物件川西市丸山台2丁目中古戸建4LDK / 2,790万円

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    外観

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    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/123.37㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩24分

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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【オーナーチェンジ】リビングは21.5帖と広々しており、全居室6帖以上のゆとりある間取りです。システムキッチンやトイレなどのリフォーム歴がございます。収益物件につき、利回りなどお気軽にご相談ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    123.37㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    • 前面道路6m以上
    • 高台

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】川西市立北陵小学校まで408ｍ
    • 【中学校】川西市立東谷中学校まで4203ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ美山台まで649ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川西一庫店まで1984ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　日生中央店まで1550ｍ
    • 【ホームセンター】DCM　DAIKI(DCMダイキ)　日生中央店まで1816ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンモール猪名川まで5257ｍ
    • 【総合病院】岡林クリニックまで654ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行日生中央コンサルティングオフィスまで1959ｍ
    • 【郵便局】川西美山台郵便局まで985ｍ
    • 【保育園】認定こども園美山こども園美山保育園まで780ｍ
    • 【幼稚園】美山幼稚園まで657ｍ
    • 【高校】兵庫県立川西北陵高校まで2696ｍ
    • 【公園】古宮公園まで268ｍ
    • 【警察】川西警察署日生中央交番まで1830ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川西市立北陵小学校(408m)
    • 川西市立東谷中学校(4,203m)

    買い物

    • コンビニ(1,984m)
    • スーパー(649m)
    • 商店街(1,816m)
    • ドラッグストア(1,550m)

    その他施設

    • 総合病院(654m)
    • 公園(268m)
    • 銀行(1,959m)
    • イオンモール猪名川(5,257m)

    周辺地図

    兵庫県川西市丸山台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日生中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かな環境で住みやすいところだが、近くに公園がないため残念 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に病院、スーパー、ホームセンター、図書館・役場の支所などがあり、便利。山や田んぼも近くにあり、自然を感じられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、住宅も敷地が広く、ゆったりとした落ち着いた街並みで、裕福な人が多いこと。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積123.37㎡（壁心）
    土地面積190.01㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2004年7月（築23年）

    所在地

    兵庫県川西市丸山台2丁目

    交通
    • 能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 9.6m 公道 間口6.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    こだわりで選びたい方におすすめ。川西市エリアで住まいをお探しなら「川西市丸山台2丁目中古戸建」。最寄りの公園古宮公園(徒歩4分)。キッチンから近い勝手口があるので、利便性が高いです。川西市エリアと能勢電鉄日生線日生中央付近の不動産探しなら、当社がオススメです。当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0007481
    自社管理番号278930

    情報公開日：2025/09/19

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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