メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古テラスハウス2026/08/23 更新川西市西畦野２丁目　テラスハウス5DK / 698万円

  • 外観を拡大表示1/21

    閑静な住宅地で住みやすい環境です。

    698万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5DK/67.92㎡

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩24分

    • 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩19分
    • 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩27分

    問合せ先：きぼう不動産株式会社　阪神北店

    会社情報

    ポイント

    オーナチェンジ物件！月額６.５万円にて賃貸中！表面利回り１１.１７％！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5DK

    5DK（ダイニングキッチン 6.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)×2）

    建物面積
    67.92㎡
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 能勢電鉄妙見線「畦野」駅　1840ｍ　徒歩約23分
    • コープうねの　1956ｍ　徒歩約25分
    • セブンイレブン川西東畦野3丁目店　1580ｍ　徒歩約20分
    • サンドラッグ川西畦野店　1475ｍ　徒歩約19分
    • 川西市立東谷中学校　1469ｍ　徒歩約19分
    • 川西市立東谷小学校　1404ｍ　徒歩約18分
    • 川西市立東谷小学校　1404ｍ　徒歩約18分
    • 川西北郵便局　1663ｍ　徒歩約21分

    周辺地図

    兵庫県川西市西畦野2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    畦野

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングに関しては車を使わないとなかなか行けないところが多いが、治安の良さ、自然災害に対する安全性、環境の良さがある。子供をのびのびと育てられてところが良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便に関しては、都心までの直通運転があったり、高速のＩＣが近くにできたりと充実してきた。普段の食品や日用品の買い物をする場所も多くある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、安心して暮らしているが、子育てで不安なことはある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山下

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっとすんでるから、親しみがある。ただ、若いものが住まない町になってる。それは、仕方がないことだけど、どうすればいいか、わからない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級感の有る大規模ニュータウンなので街に統一感が有り、清潔。住民の品性も良いので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は便利な所に住んでいたが、今は、自然が多く実家に近く友達も多いので私は満足しています。家族は不便になりあまり好意ではありません。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    698万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5DK（ダイニングキッチン 6.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)×2）
    建物面積67.92㎡
    土地面積62.82㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    1990年7月（築37年）

    所在地

    兵庫県川西市西畦野2丁目

    交通
    • 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩24分
    • 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩19分
    • 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩27分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律／6.5万円にて賃貸中（利回り11.17％）／契約不適合責任免責／設備の修復義務免責

    ■安定した家賃収入が見込める投資物件！■入居中で安心の運用スタート！■利回り１１.１７％！資産形成・副収入に最適！■閑静な住宅街で長期的な賃貸需要が見込めます。■手間いらずで投資デビュー！初心者にもおすすめです！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151277-0000027

    情報公開日：2025/06/16（441日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/23（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/06

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    上愛子字雷神
    上愛子字雷神
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,980万円

    3SLDK/130㎡

    住所
    宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神
    交通
    JR仙山線 愛子駅 徒歩20分
    築年数
    新築
    川西市加茂中古戸建
    川西市加茂中古戸建
    中古戸建て

    780万円

    3DK/54.23㎡

    住所
    兵庫県川西市加茂3丁目
    交通
    JR福知山線 川西池田駅 徒歩22分
    築年数
    築54年
    笹部2丁目
    笹部2丁目
    中古戸建て

    駅からより近い

    800万円

    5DK/88.6㎡

    住所
    兵庫県川西市笹部2丁目16-3
    交通
    能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩5分
    築年数
    築45年
    川西市滝山町戸建
    川西市滝山町戸建
    中古戸建て

    駅からより近い

    1,100万円

    3DK/49.63㎡

    住所
    兵庫県川西市滝山町
    交通
    能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
    築年数
    築57年
    兵庫県川西市東畦野山手1丁目
    兵庫県川西市東畦野山手1丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    340万円

    4DK/80.66㎡

    住所
    兵庫県川西市東畦野山手1丁目
    交通
    能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩4分
    築年数
    築38年
    川西市東畦野２丁目　中古戸建
    川西市東畦野２丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    580万円

    5DK/78.96㎡

    住所
    兵庫県川西市東畦野2丁目
    交通
    能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩6分
    築年数
    築56年
    川西市鼓が滝3丁目
    川西市鼓が滝3丁目
    中古戸建て

    駅からより近い

    1,200万円

    5DK/80.19㎡

    住所
    兵庫県川西市鼓が滝3丁目5-12
    交通
    能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩12分
    築年数
    築49年
    川西市花屋敷山手町
    川西市花屋敷山手町
    中古戸建て

    価格がより安い

    600万円

    4SDK/72.29㎡

    住所
    兵庫県川西市花屋敷山手町11-7
    交通
    能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩15分
    築年数
    築67年
    川西市平野2丁目
    川西市平野2丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    880万円

    4LDK/104.96㎡

    住所
    兵庫県川西市平野2丁目
    交通
    能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩8分
    築年数
    築25年
    川西市矢問1丁目　中古テラスハウス
    川西市矢問1丁目　中古テラスハウス
    中古戸建て

    価格がより安い

    600万円

    4DK/69.24㎡

    住所
    兵庫県川西市矢問1丁目
    交通
    能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩11分
    築年数
    築47年
    多田グリーンハイツ
    多田グリーンハイツ
    中古戸建て

    駅からより近い

    980万円

    4LDK/88.08㎡

    住所
    兵庫県川西市向陽台1丁目13-54
    交通
    能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩10分
    築年数
    築39年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    きぼう不動産株式会社　阪神北店

    兵庫県伊丹市西台２丁目5-14
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第204146号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    きぼう不動産株式会社　阪神北店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番