摂津市鶴野1丁目 一戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新摂津市鶴野1丁目 一戸建て4LDK / 3,080万円
1/20物件の外観（南西側から）［2026年8月17日撮影］大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩5分！カーポート付き2台分の駐車スペース有！LDK19帖！お気軽にお問い合わせください！
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物件の魅力
物件の注目ポイント
全室洋室仕様の4LDK！大阪モノレール線「摂津駅」徒歩5分！
外部の視線が気にならない2階リビングプラン！LDKは19帖の広さを確保！
カーポート付き2台分の駐車スペース有！
中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
南西付け道路につき採光良好！
LDKを含む全居室に収納有！お気軽にお問い合わせください！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 117.99㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取りは延床面積117.99平米の4LDK。2階リビングのプランです。LDKを含む全居室に収納有！屋上ルーフバルコニー付き！並列で2台駐車可能！お気軽にお問い合わせください！
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内観外観
内観・外観画像
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- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 新幹線公園の外観
- 摂津医誠会病院の外観
- つるのひまわり園[私立]の外観
- 三宅柳田小学校[公立]の外観
- 第三中学校[公立]の外観
- ラ・ムー(摂津店)の外観
- オークワ(南摂津駅前店)の外観
- コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
- 南市民体育館の外観
周辺情報
学校
- 三宅柳田小学校(1,000m)
- 第三中学校(1,100m)
周辺地図
大阪府摂津市鶴野1丁目5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
摂津
いいね度：
図書館が充実しててほしいし、子どもの医療費が完全に無料だと助かるし、メガバンクATMが家の近くにあってほしいし、銭湯も徒歩圏内にあれば行きたいし。ただ、なくても生活には困らないことなので。 (30代女性)
いいね度：
これといった大いに満足できるものがある訳でもないが、大いに不満がある訳でもない、住めば都が当てはまる (40代男性)
いいね度：
公共交通も使えるし、高速のインターも近いからどこでも行きやすい。新幹線や飛行機もすぐに乗れる (20代女性)
摂津市
いいね度：
二路線電車が使えるところか便利で、スーパーが近くに何件かあるところが便利だから。 (20代女性)
いいね度：
子育て世帯が多く、生活に必要なものも揃えやすいので住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
都市部に行くのにも便利な場所。高速にもすぐ行けるので、遠出もできる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 117.99㎡ |
| 土地面積 | 88.33㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2006年6月（築21年） |
| 所在地 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 7.7m 公道 間口5.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131241-0002213 |
| 自社管理番号 | 977346R |
情報公開日：2026/08/19
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/08/31
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- 築年数
- 築5年
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会社情報
株式会社ウィル 茨木営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
野竹みちる
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 茨木営業所
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始及び社内行事の際のみ
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積117.99平米の4LDK。2階リビングのプランです。LDKを含む全居室に収納有！屋上ルーフバルコニー付き！並列で2台駐車可能！お気軽にお問い合わせください！
外観
1/9
- 外観
- 物件の外観（南西側から）［2026年8月17日撮影］大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩5分！カーポート付き2台分の駐車スペース有！LDK19帖！お気軽にお問い合わせください！
2/9
- 外観
- 物件の外観（南西側から）［2026年8月17日撮影］外部の視線が気にならない2階リビングプラン！LDKは19帖の広さを確保！3階、5.2帖洋室2部屋は繋げて使うことも可能！
3/9
- 外観
- 物件の外観（南西側から）［2026年8月17日撮影］LDKを含む全居室に収納があり、居住スペースをより広く確保できます！屋上ルーフバルコニー付きのお住まい！
4/9
- 外観
- 物件の南西側前面道路（北西側から）［2026年8月17日撮影］周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！買い物施設回りが楽しめそうです！
5/9
- 外観
- 物件の南西側前面道路（南東側から）［2026年8月17日撮影］三宅柳田小学校、第三中学校徒歩14分！公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！
6/9
- バルコニー
- 2階南西側バルコニー［2026年8月17日撮影］大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩5分！駅までの道のりは平坦です！
7/9
- バルコニー
- 屋上からの眺め（東方向）［2026年8月17日撮影］高い建物がなく、遠くまで見渡すことができます！時には外気に触れ、リフレッシュするのもいいですね！
8/9
- バルコニー
- 屋上からの眺め（南西方向）［2026年8月17日撮影］屋上ではガーデニングやプール遊びが楽しめそうです！フレキシブルにお使いいただけます！
9/9
- バルコニー
- 屋上からの眺め（北西方向）［2026年8月17日撮影］西には大正川、南には安威川が流れており、河川敷ではお散歩やジョギングを楽しむことができます！
設備
1/1
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2026年8月17日撮影］2台並列で駐車可能！カーポート付きでお車が雨晒しになりません。中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 新幹線公園の外観
2/9
- 周辺
- 摂津医誠会病院の外観
3/9
- 周辺
- つるのひまわり園[私立]の外観
4/9
- 周辺
- 三宅柳田小学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 第三中学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- ラ・ムー(摂津店)の外観
7/9
- 周辺
- オークワ(南摂津駅前店)の外観
8/9
- 周辺
- コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
9/9
- 周辺
- 南市民体育館の外観