中古一戸建て11時間前更新茨木市山手台新町1丁目一戸建て3LDK / 3,390万円

1/30
物件の外観（南側から）［2026年7月26日撮影］敷地面積約53坪！両面道路につき採光、通風良好！2台駐車可能！室内設備、収納が充実したお住まいです。お気軽にお問い合わせください！

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3,390万円

支払い目安：9.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/101.53㎡

築年数

築14年

駐車場

空有 (2台) 無料

交通

JR東海道・山陽本線茨木駅バス29分幼稚園前下車徒歩11分

阪急京都本線茨木市駅バス26分幼稚園前下車徒歩11分

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ポイント

■ウィル不動産販売■敷地面積は約53坪！2台駐車可能！充実の室内設備！庭付きのゆとりあるお住まい！収納力も豊富！山手台小学校徒歩5分！周辺は区画が整った静かな住宅地です。お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

敷地面積約53坪！庭付きのお住まい！2台分の駐車スペース有！
ゆとりあるお住まいです。LDKは16.9帖の広さを確保！家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段！2階12.7帖の洋室は将来的に2部屋に分けることが可能！

両面道路につき採光、通風良好！
食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！日々の家事負担を軽減できます！収納力も豊富で、居住空間をより広く確保できます！

区画が整った閑静な住宅地。
山手台小学校徒歩5分！周囲を緑地に囲まれた自然豊かな住環境！2台駐車可能！車での移動が便利な立地！お気軽にお問い合わせください！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 和室 4.8畳(1階) 洋室 12.7帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）

建物面積: 101.53㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 延床面積101.53平米の3LDK。LDKは16.9帖でリビング階段のプラン！洗面室がLDKと同フロアに集約！2階、12.7帖洋室は将来的に2部屋に分けることが可能！2台分の駐車スペース有！

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
寝室
子供部屋
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

室内

バルコニー
吹き抜け
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

山手台中央公園の外観
高槻赤十字病院の外観
山手台保育園[私立]の外観
サニー幼稚園[私立]の外観
山手台小学校[公立]の外観
北陵中学校[公立]の外観
フレンドマートスマート(茨木サニータウン店)の外観
ニッコー(安威店)の外観
マルヤス(阿武野店)の外観

周辺情報

学校

山手台小学校(400m)
北陵中学校(1,700m)

買い物

スーパー(750m)

その他施設

公園(140m)

周辺地図

大阪府茨木市山手台新町1丁目2

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

茨木

いいね度：
梅田にも京都にも出やすい、最寄り駅が二つあること。職場と近すぎず、遠すぎず、買い物も便利なこと。マンションの家賃がやや高めなこと。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に商業施設、スーパーがあり利便性が高いこと。また、交通面でも駅が近く複数の路線が使えるので良い。また、車でもアクセスがしやすいので、帰省する際にも便利。 (30代女性)
いいね度：
基本的に治安は良いし住みやすいが、3年経つとはいえ引っ越した身なので馴染めている気はしないため。 (20代女性)

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茨木市

いいね度：
車がなくても普段の買い物や病気への通院など特に困ることがないから (30代女性)
いいね度：
生活地域の道路に起伏が少なく、医療や商業施設も近くにあり、とても生活しやすい。 (60代男性)
いいね度：
ほとんどの人生を今暮らしているしにいます。他をあまりしりませんが、大学もいくつかあり、教育面でも充実しています。交通の便利がよい、車でも高速やその他の道路など、何処でも行きやすい位置にあります。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,390万円支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 和室 4.8畳(1階) 洋室 12.7帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）
建物面積	101.53㎡
土地面積	176.22㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2012年11月（築14年）
所在地	大阪府茨木市山手台新町1丁目2
交通	JR東海道・山陽本線茨木駅バス29分幼稚園前下車徒歩11分阪急京都本線茨木市駅バス26分幼稚園前下車徒歩11分
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 南東 6.3m 公道 ) ( 北西 14m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	◆敷地面積約53坪！延床面積101.53平米の3LDK！ ◆両面道路につき採光、通風良好！ ◆LDKは16.9帖の広さを確保！ ◆家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段！ ◆洗面室はLDKと同フロアに集約されており、家事がしやすい造り！ ◆2階、12.7帖洋室は将来的に2部屋に分けることも可能！ ◆ウォークインクローゼット2ヶ所あり！ ◆食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！ ◆2台駐車可能！車での移動が便利な立地！ ◆山手台小学校徒歩5分！ ◆「幼稚園前」バス停徒歩10分！バス乗車で東海道本線「茨木駅」、阪急京都線「茨木市駅」へのアクセススムーズ！ ◆周辺は一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0131241-0002195
自社管理番号	968140R

情報公開日：2026/07/28（45日前公開）

最新情報提供日：2026/09/11（11時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/23

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会社情報

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スタッフ
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
7 /10
接客スペース
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キッズスペース
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その他
10 /10
会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8

交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩4分 JR東海道・山陽本線茨木駅徒歩12分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
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駐車場あり
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スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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金利（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等: 0円／月

金利

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ボーナス返済

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買い物：日用品: セブンイレブン茨木桑原店; コクミン薬局高槻店; ワッツウィズ茨木サニータウンフレンドマートスマート店; やまや高槻奈佐原店; フレンドマートスマート茨木サニータウン店

買い物：大型店: ＤＣＭ阿武山店; ホームセンターコーナン茨木安威店

グルメ: まいどおおきに食堂追手門食堂; サイゼリヤ茨木安威店; まいどおおきに食堂茨木安威食堂; バーミヤン高槻南平台店

娯楽施設: ＧＲＡＶＩＴＡＴＥＯＳＡＫＡ; 茨木市桑原運動広場庭球場; ダムパークいばきた（風の丘ゾーン）; 茨木サニータウンテニスクラブ; 山手台中央公園

役所・公共施設: 茨木山手台郵便局; 高槻市立阿武山図書館; 大岩郵便局; 高槻塚原郵便局; 茨木安威郵便局

医療: 特定医療法人大阪精神医学研究所新阿武山病院; 医療法人光愛会光愛病院; 高槻赤十字病院; 医療法人美喜和会美喜和会オレンジホスピタル; 北大阪ほうせんか病院

保育施設: サニー幼稚園; 山手台保育園; 阿武山たつの子認定こども園; 阿武山たつの子認定こども園; 茨木市立認定こども園福井幼稚園

学校: 茨木市立山手台小学校; 茨木市立北陵中学校; 大阪府立福井高校; 私立大阪医科薬科大学阿武山キャンパス; 私立平安女学院大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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