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一戸建て未入居神戸市東灘区渦森台4丁目 一戸建て5LDK / 4,980万円

  • 物件の外観（東側から）です。阪急御影駅からバス約19分・徒歩7分にある、一戸建て。周辺は、六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力のエリア。

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1日前 公開

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/137.07㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

阪急神戸本線 御影駅 バス7分 渦森台4丁目下車 徒歩21分

  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩6分
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問合せ先：株式会社ウィル　岡本営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ◇2025年1月築！新築一戸建て！ ◇車3台分の駐車スペースあり！（車種による） ◇太陽光発電で光熱費削減！ ◇1階部分にテラスあり！ ◇LDKは広々約22.7帖のプラン！！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
137.07㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取りは延床面積137.07平米の5LDK。全室に採光部があり、風通しの良いお住まい。LDKは約25.68帖の広々リビングのプラン。居室は2階部分にあります。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 渦が森小学校[公立]の外観
  • 住吉中学校[公立]の外観
  • 六甲病院の外観
  • コープ(渦森台)の外観
  • コープミニ(住吉台)の外観
  • 渦森展望台公園の外観
  • 住吉台公園の外観
  • 住吉川の外観
  • 御影駅[阪急神戸本線]

周辺情報

学校

  • 渦が森小学校(960m)
  • 住吉中学校(2,720m)

買い物

  • コンビニ(2,600m)
  • スーパー(1,040m)

その他施設

  • 総合病院(1,840m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた街で治安が良い方だが、コンビニが少ないので買い物の便は良くない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育熱心なご家庭が多く、静かで自然が多い環境に満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた住宅街で、バスを利用すれば大抵のものが揃う駅ちいショッピングセンターがあり、駅から繁華街まで行ける (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

住吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で、安心な住宅地があり、海山の自然が豊か。それでいて、役所、商業店舗が多くある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育ての環境がとてもよく、引っ越してきてからずっと、子育てを通して地域とかかわりをもってきたなかで生活しやすかった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    風光明媚、治安も良く、パン屋さん、ケーキ屋さんが、数多くあり、買い物にも便利で、オシャレな街なので、満足しています。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積137.07㎡
土地面積193.6㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年1月（築2年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目29

交通
  • 阪急神戸本線 御影駅 バス7分 渦森台4丁目下車 徒歩21分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩6分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口12.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料14,423円
借地期間12年間
その他費用借地料：14,423円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

◆阪急御影からバス約19分、徒歩7分！ ◆高台の立地で自然豊かな住環境が魅力のエリア！ ◆北側には、渦森展望台公園があります！ ◇敷地面積は約58坪！ ◇延床面積は137.07平米の4LDK！ ◇採光部分が多く明るい印象！ ◇LDKに大容量の収納スペースあり！ ◇セパレートキッチンで作業スペースが広く取れます！ ◇浴室に窓付きで換気◎ ◇2階部分に約9帖の居間あり！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にご見学いただけます！ 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

建築確認番号HK23-40843
LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0001648
自社管理番号743641R

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/31

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　岡本営業所

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
交通
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ウィル　岡本営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）

オンライン相談の流れ
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掲載110番