加古郡播磨町二子 中古戸建
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中古一戸建て
3日前 更新加古郡播磨町二子 中古戸建4SLDK / 4,380万円
1/23外観
4,380万円
4SLDK/101.74㎡(壁心)
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩4分
- 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩16分
- 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩24分
- JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩24分
問合せ先：有限会社輝広
ポイント
・山電西二見駅徒歩約4分 ・オール電化+太陽光発電 ・軽量鉄骨 ・長期優良住宅 ・播磨南小・播磨南中
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 収納 3.2帖(2階)）
- 建物面積
- 101.74㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 車種による制限有。
- 備考
- 4SLDKです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】播磨町立播磨南小学校まで869ｍ
- 【中学校】播磨町立播磨南中学校まで1033ｍ
- 【駅】西二見駅まで678ｍ
- 【市役所・区役所】播磨町役場まで1295ｍ
- 【図書館】播磨町立図書館まで1275ｍ
- 【郵便局】明石二見北郵便局まで1735ｍ
- 【銀行】日新信用金庫 本荘支店まで950ｍ
- 【銀行】兵庫南農協播磨支店まで1273ｍ
- 【歯科】Ｔ’ｓ歯科クリニックまで667ｍ
- 【小児科】米山小児科まで1516ｍ
- 【総合病院】新丸クリニックまで638ｍ
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 西二見駅店まで792ｍ
- 【家電製品】エディオン・イトーヨーカドー明石店まで859ｍ
- 【ホームセンター】コーナン 明石二見店まで1566ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンーイレブン播磨南高校前店まで942ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ明石二見町店まで1038ｍ
- 【スーパー】HALOWS(ハローズ) 西二見店まで782ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー 明石店まで669ｍ
- 【公園】秋ケ池運動広場まで793ｍ
- 【寿司】スシロー 播磨店まで615ｍ
周辺情報
学校
- 播磨町立播磨南小学校(869m)
- 播磨町立播磨南中学校(1,033m)
買い物
- コンビニ(942m)
- スーパー(782m)
- 商店街(1,566m)
- ドラッグストア(792m)
その他施設
- 総合病院(638m)
- 公園(793m)
- 銀行(950m)
- 西二見駅(678m)
周辺地図
兵庫県加古郡播磨町二子
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西二見
いいね度：
大都市に隣接する中核市で、交通の便が良いし文化面、教育面、商業施設もそれなりに充実している。ないものがあれば隣の大都市に行けば揃う。子育てに重点を置いており、若いファミリーにとっては暮らしやすい。 (60代男性)
いいね度：
都心から離れた郊外では有るが自然との共生があり暮らしやすいので。 (60代男性)
いいね度：
ゆっくり散歩できるところがたくさんあるのが良いところだと思います。一人でもくつろげるカフェがないので、あれば良いなと思います。 (40代女性)
播磨町
いいね度：
治安がよく、問題になる事件がほとんどない。買い物も便利。大阪に比べても暮らしやすい。 (60代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいいところ。ただ小さい町なので隣の町に行かないとお店などは多いしバスか少ないのが難点。 (30代女性)
いいね度：
待機児童が少ない。徒歩でスーパーにも行けるし、コンビニもある。イトーヨーカドーもあるので、子供を遊ばせたり買い物も便利。ただ、自身がひったくりにあった経験があるため、治安には疑問。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 収納 3.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.74㎡（壁心） |
| 土地面積 | 141.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 車種による制限有。 |
| 築年月 | 2025年2月（築2年） |
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町二子 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 間口2.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 92㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2025年2月築のパナホーム施工。 長期優良住宅・耐震等級3・断熱等性能等級6。 深夜電力を利用して電気代が削減になるオール電化。太陽光発電システム（3.12KW）搭載。 駐車場3台可。2台なら並列駐車も可能です。（車種による） 山陽電鉄西二見駅まで徒歩4分です。 播磨南小学校、播磨南中学校ともに徒歩10分。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128447-0009984 |
| 自社管理番号 | 138512 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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この物件について問合せませんか？
会社情報
有限会社輝広
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第451368号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
有限会社輝広（きこう）は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
岡村典明
保有資格：宅地建物取引士
不動産のことなら輝広に聞こう！
インターネットで物件を検索すると、数多くの不動産会社が表示されます。ご予算やエリア、間取りなど、希望条件に合った物件は見つかるかもしれませんが、どの会社を選べばよいのか、判断が難しいこともあります。 当社では安心してご購入頂くために法務局、役所、ライフライン等の調査を丁寧に行い、無理のない資金計画でお客様のご不安を解消致します。 どこの不動産会社に依頼して良いかご不明な方、お気軽に当社までお問合せ下さい。 【住宅ローン審査について】 「他社様でローンが通らなかった方」、「団体信用生命保険が通らなかった方」、「既存のお借入れをまとめられたい方」、「お手元に資金がなく頭金、家具・家電費用がご心配な方」、「リフォーム資金がご心配な方」 経験豊富なスタッフがお客様に合わせたプランをご提案致します。 ＊職歴が短い方、パートの方、アルバイトの方、高齢者の方、個人情報に事故歴がある方ご相談下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:30 〜 18:30
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
- 4SLDKです。
外観
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周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】播磨町立播磨南小学校まで869ｍ
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- 【中学校】播磨町立播磨南中学校まで1033ｍ
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- 【銀行】日新信用金庫 本荘支店まで950ｍ
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- 【銀行】兵庫南農協播磨支店まで1273ｍ
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- 周辺
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- 【小児科】米山小児科まで1516ｍ
11/20
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- 【総合病院】新丸クリニックまで638ｍ
12/20
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- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 西二見駅店まで792ｍ
13/20
- 周辺
- 【家電製品】エディオン・イトーヨーカドー明石店まで859ｍ
14/20
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナン 明石二見店まで1566ｍ
15/20
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16/20
- 周辺
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17/20
- 周辺
- 【スーパー】HALOWS(ハローズ) 西二見店まで782ｍ
18/20
- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー 明石店まで669ｍ
19/20
- 周辺
- 【公園】秋ケ池運動広場まで793ｍ
20/20
- 周辺
- 【寿司】スシロー 播磨店まで615ｍ
その他
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