中古一戸建て
2日前 更新加古川市野口町坂井 中古戸建5DK / 1,080万円
1/31外観
間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 12帖(2階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 81.97㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 車種による。
- 備考
- 5DKです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】別府西小学校まで1544ｍ
- 【中学校】別府中学校まで491ｍ
- 【駅】山電別府駅まで934ｍ
- 【郵便局】加古川野口坂井簡易郵便局まで318ｍ
- 【銀行】但陽信用金庫 別府支店まで1100ｍ
- 【銀行】（株）三井住友銀行 別府支店まで1357ｍ
- 【歯科】吉田歯科医院まで685ｍ
- 【総合病院】工藤内科小児科医院まで948ｍ
- 【内科】井上内科医院まで687ｍ
- 【家電製品】ジョーシン加古川店まで627ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局東加古川店まで1249ｍ
- 【インテリア】ロイヤルホームセンター 加古川まで1612ｍ
周辺情報
学校
- 別府西小学校(1,544m)
- 別府中学校(491m)
買い物
- コンビニ(361m)
- スーパー(1,047m)
- ドラッグストア(1,249m)
その他施設
- 総合病院(948m)
- 公園(1,219m)
- 銀行(1,100m)
- 山電別府駅(934m)
周辺地図
兵庫県加古川市野口町坂井
ハザード情報
周辺駅の口コミ
別府
いいね度：
幼稚園や学校が少人数で充実している。待機児童問題は別世界の話。保護者の繋がりも出来やすく、スポーツや趣味のサークルが多く孤立することなく子育て出来る。子供が大きくなってからも長く付き合いがしやすい。 (50代女性)
いいね度：
治安もよく。大きいスーパーも複数あるので自動車か自転車さえあれば、買い物は困らない。遊ぶところはあまりない。 (50代男性)
いいね度：
元々生まれ育った街なので勝手も知っている事と一度街を出てから便利さや自然環境の充実度を感銘を受けたから。 (50代男性)
浜の宮
いいね度：
自然があり、病院、スーパー等 生活にかかせない施設等が近くでアクセスしやすい (60代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく適度に過ごしやすい環境。お店もまんべんなくあって良い。 (40代女性)
いいね度：
商業施設や公共施設が豊富。駐車場が広く、無料のところが多い。激安ショップも多く買い物には困らない。田畑や自然も多く残り、子供の虫取り等、教育も可能。静かな住宅地が多い。空気が汚いのが難点。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円 支払い目安：3.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 12帖(2階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 81.97㎡（壁心） |
| 土地面積 | 108.39㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 車種による。 |
| 築年月 | 1984年7月（築43年） |
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町坂井 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4m 公道 間口11.8m ) ( 南西 6.1m 公道 間口6.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2階にもキッチンがあり、簡易的二世帯住宅としても使用可能です！ 駐車場3台可。（車種による） 1998年10月増築、リフォーム済み。（増築未登記有） 山陽電鉄別府駅まで徒歩12分です。 明姫幹線もすぐ近くなのでお車の利便もいいですね。 別府西小学校まで徒歩20分、別府中学校まで徒歩7分。 現地いつでもご案内いたします。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128447-0009638 |
| 自社管理番号 | 134191 |
情報公開日：2026/01/13
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 交通
- JR山陽本線 加古川駅 徒歩29分
- 築年数
- 築40年
この物件について問合せませんか？
会社情報
有限会社輝広
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第451368号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
有限会社輝広（きこう）は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
大谷方秀
保有資格：宅地建物取引士
誰よりもわかりやすくご説明し、お客様の立場に立ちご提案をするよう心掛けています。
インターネットで物件を検索すると、数多くの不動産会社が表示されます。ご予算やエリア、間取りなど、希望条件に合った物件は見つかるかもしれませんが、どの会社を選べばよいのか、判断が難しいこともあります。 当社では安心してご購入頂くために法務局、役所、ライフライン等の調査を丁寧に行い、無理のない資金計画でお客様のご不安を解消致します。 どこの不動産会社に依頼して良いかご不明な方、お気軽に当社までお問合せ下さい。 【住宅ローン審査について】 「他社様でローンが通らなかった方」、「団体信用生命保険が通らなかった方」、「既存のお借入れをまとめられたい方」、「お手元に資金がなく頭金、家具・家電費用がご心配な方」、「リフォーム資金がご心配な方」 経験豊富なスタッフがお客様に合わせたプランをご提案致します。 ＊職歴が短い方、パートの方、アルバイトの方、高齢者の方、個人情報に事故歴がある方ご相談下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
有限会社輝広
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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- 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 5DKです。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- 室内
3/5
- 洋室
4/5
- 玄関
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/7
- キッチン
2/7
- 浴室
3/7
- トイレ
4/7
- 洗面
5/7
- 設備
6/7
- 駐車場
7/7
- 駐車場
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【小学校】別府西小学校まで1544ｍ
2/12
- 周辺
- 【中学校】別府中学校まで491ｍ
3/12
- 周辺
- 【駅】山電別府駅まで934ｍ
4/12
- 周辺
- 【郵便局】加古川野口坂井簡易郵便局まで318ｍ
5/12
- 周辺
- 【銀行】但陽信用金庫 別府支店まで1100ｍ
6/12
- 周辺
- 【銀行】（株）三井住友銀行 別府支店まで1357ｍ
7/12
- 周辺
- 【歯科】吉田歯科医院まで685ｍ
8/12
- 周辺
- 【総合病院】工藤内科小児科医院まで948ｍ
9/12
- 周辺
- 【内科】井上内科医院まで687ｍ
10/12
- 周辺
- 【家電製品】ジョーシン加古川店まで627ｍ
11/12
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局東加古川店まで1249ｍ
12/12
- 周辺
- 【インテリア】ロイヤルホームセンター 加古川まで1612ｍ
その他
1/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/4
- 地図
4/4
- その他
- 庭