中古一戸建て
3日前 更新姫路市飾磨区下野田3丁目 中古戸建4DK / 1,480万円
1/30外観
間取り
間取り
4DK
4DK（ダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階)×3）
- 建物面積
- 124.83㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カーポート＋カースペース。
- 備考
- 4DKです。別途 木造平屋建ての付属建物あり。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】姫路市立高浜小学校まで719ｍ
- 【中学校】姫路市立飾磨東中学校まで502ｍ
- 【駅】飾磨駅まで838ｍ
- 【図書館】姫路市立図書館飾磨分館まで643ｍ
- 【郵便局】姫路下野田郵便局まで354ｍ
- 【銀行】JA兵庫西高浜支店まで679ｍ
- 【銀行】西兵庫信用金庫飾磨支店まで797ｍ
- 【内科】藤戸内科まで1119ｍ
- 【歯科】片山歯科医院まで808ｍ
- 【小児科】藤原小児科クリニックまで2629ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 飾磨恵美酒店まで924ｍ
- 【ホームセンター】アグロガーデン 姫路店まで1406ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路玉地店まで443ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路飾磨中野田店まで588ｍ
- 【スーパー】Aコープ 高浜店まで772ｍ
- 【スーパー】マルアイ 飾磨店まで762ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティーまで1750ｍ
- 【公園】高浜総合公園まで1386ｍ
- 【寿司】スシロー 姫路飾磨店まで1616ｍ
- 【焼肉】唐々一番まで485ｍ
周辺情報
学校
- 姫路市立高浜小学校(719m)
- 姫路市立飾磨東中学校(502m)
買い物
- コンビニ(443m)
- スーパー(772m)
- 商店街(1,406m)
- ドラッグストア(924m)
その他施設
- 公園(1,386m)
- 銀行(679m)
- 飾磨駅(838m)
周辺地図
兵庫県姫路市飾磨区下野田3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
飾磨
いいね度：
駅が近い徒歩5分コンビニスーパードラッグストアも多数ある徒歩圏内病院もある小学校中学校が近い500メートルぐらい (40代男性)
いいね度：
近くにショッピングセンターや、２４時間やっているスーパーがあり、高速道路も、近くにあり、利便性には、満足している (50代女性)
いいね度：
生活に便利なスーパーや薬局、各種病院などが充実しているから。 (30代女性)
姫路
いいね度：
利便性が高いが、都会すぎるわけでもなく、田舎すぎるわけでもない (10代女性)
いいね度：
交通も電車、バスの駅が徒歩圏内にあり、買い物や病院なども、車で10分以内にあり閑静な住宅街である。 (60代男性)
いいね度：
駅前再開発などで街が新しく生まれ変わろうとしている。イベントも多く大勢の人出が度々見られる。都会と田舎の中間的な街なのでそこそこ便利である。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（ダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階)×3） |
| 建物面積 | 124.83㎡（壁心） |
| 土地面積 | 216.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カーポート＋カースペース。 |
| 築年月 | 1976年1月（築51年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区下野田3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.2m 公道 間口9.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 山陽電鉄飾磨駅まで徒歩11分です。 マルアイ、Aコープ 、キリン堂、アグロガーデンがお買い物にいいですね。リバーシティも自転車なら10分圏内。 郵便局や金融機関が徒歩圏内。 高浜小学校まで徒歩9分、飾磨東中学校まで徒歩7分。 駐車2台、縦列駐車可能です。 別途、木造平屋建物。増築未登記部分あり。 契約不適合責任免責。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128447-0009475 |
| 自社管理番号 | 137207 |
情報公開日：2025/11/15
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 兵庫県姫路市御立中5丁目
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- JR姫新線 姫路駅 バス27分 御立中5丁目下車 徒歩3分
- 築年数
- 築55年
この物件について問合せませんか？
会社情報
有限会社輝広
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第451368号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
有限会社輝広（きこう）は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
大谷方秀
保有資格：宅地建物取引士
誰よりもわかりやすくご説明し、お客様の立場に立ちご提案をするよう心掛けています。
インターネットで物件を検索すると、数多くの不動産会社が表示されます。ご予算やエリア、間取りなど、希望条件に合った物件は見つかるかもしれませんが、どの会社を選べばよいのか、判断が難しいこともあります。 当社では安心してご購入頂くために法務局、役所、ライフライン等の調査を丁寧に行い、無理のない資金計画でお客様のご不安を解消致します。 どこの不動産会社に依頼して良いかご不明な方、お気軽に当社までお問合せ下さい。 【住宅ローン審査について】 「他社様でローンが通らなかった方」、「団体信用生命保険が通らなかった方」、「既存のお借入れをまとめられたい方」、「お手元に資金がなく頭金、家具・家電費用がご心配な方」、「リフォーム資金がご心配な方」 経験豊富なスタッフがお客様に合わせたプランをご提案致します。 ＊職歴が短い方、パートの方、アルバイトの方、高齢者の方、個人情報に事故歴がある方ご相談下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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有限会社輝広
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4DKです。別途 木造平屋建ての付属建物あり。
内観
1/2
- 玄関
2/2
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/2
- 設備
2/2
- 駐車場
周辺環境
1/21
- 周辺
2/21
- 周辺
- 【小学校】姫路市立高浜小学校まで719ｍ
3/21
- 周辺
- 【中学校】姫路市立飾磨東中学校まで502ｍ
4/21
- 周辺
- 【駅】飾磨駅まで838ｍ
5/21
- 周辺
- 【図書館】姫路市立図書館飾磨分館まで643ｍ
6/21
- 周辺
- 【郵便局】姫路下野田郵便局まで354ｍ
7/21
- 周辺
- 【銀行】JA兵庫西高浜支店まで679ｍ
8/21
- 周辺
- 【銀行】西兵庫信用金庫飾磨支店まで797ｍ
9/21
- 周辺
- 【内科】藤戸内科まで1119ｍ
10/21
- 周辺
- 【歯科】片山歯科医院まで808ｍ
11/21
- 周辺
- 【小児科】藤原小児科クリニックまで2629ｍ
12/21
- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 飾磨恵美酒店まで924ｍ
13/21
- 周辺
- 【ホームセンター】アグロガーデン 姫路店まで1406ｍ
14/21
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路玉地店まで443ｍ
15/21
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路飾磨中野田店まで588ｍ
16/21
- 周辺
- 【スーパー】Aコープ 高浜店まで772ｍ
17/21
- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 飾磨店まで762ｍ
18/21
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティーまで1750ｍ
19/21
- 周辺
- 【公園】高浜総合公園まで1386ｍ
20/21
- 周辺
- 【寿司】スシロー 姫路飾磨店まで1616ｍ
21/21
- 周辺
- 【焼肉】唐々一番まで485ｍ
その他
1/2
- その他
- その他
2/2
- 地図