中古一戸建て
14時間前 更新豊中市上野東1丁目 一戸建て3LDK / 2,780万円
1/21物件の外観（北側から）［2025年12月12日撮影］
物件の魅力
物件の注目ポイント
家族数の変化に柔軟に対応することのできる間取り！
約11帖のLDKの他にも6帖の和室、2階には約11帖と約12帖の洋室があり、約11帖の洋室には間仕切りを設けることで2部屋に分けることができます！家族数が変わったとしても柔軟に個室を作ることができます。
教育施設に通いやすい安心できる環境！
『くまのだ保育園』徒歩5分、『梅花幼稚園』徒歩6分、『上野小学校』徒歩13分、『第三中学校』徒歩8分！どの教育施設にも通いやすい立地でお子様の通学も安心です。
各居室に収納スペースあり！
各居室に豊富な収納スペースを備えています！ご家族の荷物が増えても安心です！
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 87.64㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り図。延べ床面積87.64平米の3LDK。クローゼットや物入など収納も豊富！
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 上野小学校(1,040m)
- 第三中学校(640m)
周辺地図
大阪府豊中市上野東1丁目1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
豊中
いいね度：
交通の便が良いわりに治安が良いし、買い物も便利。街中の割に鳥など生き物をよく見かける。神社仏閣なども多く、歴史を感じる。 (50代女性)
いいね度：
子育てをする上で教育環境も良く、住環境治安が非常に良い地域である (60代男性)
いいね度：
京都、大阪、神戸と行きやすい。日常品の買い物にも不自由しない。空港から近いので、旅行が楽。 (50代女性)
岡町
いいね度：
今住んでる街自体はご飯屋さんも多く幼稚園や学校も多いし通学時間も短くて良い。けど、今住んでる場所の近くにスーパーは少なく、自転車や車は必須かな。という部分がほんの少しだけ不便。 (30代女性)
いいね度：
都心に近い急行停車駅で大正時代に開発された町なので落ち着きがある。 (60代男性)
いいね度：
生まれ育った街だから。そこそこ便利で落ち着いた雰囲気だから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.64㎡ |
| 土地面積 | 103.46㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東1丁目1 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.8m 公道 間口4.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ★各居室に収納スペースあり！ ★便利な生活施設が徒歩圏内にございます！ ★周辺は戸建が並ぶ閑静な住宅街 ★上野小学校・第三中学校区！ ・上野小学校・・・徒歩13分（1040ｍ） ・第三中学校・・・徒歩8分（640ｍ） ・シェフカワカミ東豊中店・・・徒歩7分（560ｍ） ・サンディ豊中夕日丘店・・・徒歩8分（640ｍ） ・大曽公園・・・徒歩6分（480ｍ） ・稲荷山公園・・・徒歩13分（1040ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131605-0001779 |
| 自社管理番号 | 860630R |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/29
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- 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩14分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
株式会社ウィル 豊中営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
横井孝祐
保有資格：宅地建物取引士
豊中市内の売買はウィルの横井にお任せください！
◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図。延べ床面積87.64平米の3LDK。クローゼットや物入など収納も豊富！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK11帖［2025年12月12日撮影］
2/7
- リビング/ダイニング
- LDK11帖［2025年12月12日撮影］
3/7
- リビング/ダイニング
- 南側洋室11帖［2025年12月12日撮影］
4/7
- 子供部屋
- 南側洋室11帖［2025年12月12日撮影］
5/7
- 玄関
- 物件の玄関［2025年12月12日撮影］
6/7
- 玄関
- 玄関［2025年12月12日撮影］
7/7
- 玄関
- 玄関［2025年12月12日撮影］
外観
1/7
- 外観
- 物件の外観（北側から）［2025年12月12日撮影］
2/7
- 外観
- 物件の外観（北側から）［2025年12月12日撮影］
3/7
- 外観
- 物件の北側前面道路（西側から）［2025年12月12日撮影］
4/7
- 外観
- 物件の北側前面道路（東側から）［2025年12月12日撮影］
5/7
- バルコニー
- 南側バルコニー［2025年12月12日撮影］
6/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め［2025年12月12日撮影］
7/7
- バルコニー
- テラス［2025年12月12日撮影］
設備
1/6
- キッチン
- キッチン［2025年12月12日撮影］
2/6
- 浴室
- 浴室［2025年12月12日撮影］
3/6
- トイレ
- トイレ［2025年12月12日撮影］
4/6
- 洗面
- 洗面室［2025年12月12日撮影］
5/6
- 設備
- ランドリースペース［2025年12月12日撮影］
6/6
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2025年12月12日撮影］