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ポイント

◆耐震等級3 ◆耐震性・制震性を備えたダンパーを使用 ◆耐震性・耐久性に優れたパワーボードの外壁 ◆空が広がる屋上テラス ◆浴室テレビ・ミストサウナ・ガス床暖房等の充実した設備

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）

建物面積: 79.28㎡
駐車場: 空有無料
備考: 敷地面積：100平米（約30.25坪）　建物面積：79.28平米（約23.98坪）

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
リビング/ダイニング
洋室
玄関
バルコニー
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
オートバス
トイレ2ヶ所以上
ミストサウナ

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

1枚

周辺

周辺情報

学校

高井戸第三小学校(690m)
向陽中学校(850m)

買い物

スーパー(730m)

その他施設

公園(260m)

周辺駅の口コミ

西永福

いいね度：
新宿渋谷吉祥寺にすぐ行ける距離ながら、適度に自然が多く高層ビルもなく落ち着いている。場所柄公立小、中もレベルが高く、落ち着いた雰囲気。成田羽田までも吉祥寺からリムジンがでているので便利。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く緑が豊かで川沿いをジョギングしたり散歩できたりせるから。 (40代女性)
いいね度：
治安がよく、都心へのアクセスがよく、便利なのに、自然に恵まれている。 (60代女性)

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浜田山

いいね度：
スーパーも充実しているしカルディと成城石井があって、吉祥寺にも渋谷にも新宿にも気軽に行けて買い物に便利で治安も良く、川もあって並木道もあってバランスが良くて住みやすいです。 (30代男性)
いいね度：
新宿や渋谷に早く行けて交通の便が良く、スーパーやホームセンターなど買い物の選択肢も多い。全体的に住みやすい街 (50代男性)
いいね度：
全体的に総合点が高い。買い物や交通、治安が良い一方、医療施設が少し弱い (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	10,990万円支払い目安：31.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
建物面積	79.28㎡
土地面積	100㎡（実測）
駐車場	空有無料
築年月	2025年9月（築2年）
所在地	東京都杉並区浜田山1丁目
交通	京王井の頭線西永福駅徒歩10分京王井の頭線浜田山駅徒歩11分京王線上北沢駅徒歩17分京王線桜上水駅徒歩17分京王井の頭線永福町駅徒歩20分京王線八幡山駅徒歩25分
総戸数	5戸
主要採光面	西
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北西 4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	プラチナメンテナンス登録費用：150,000円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
建築確認番号	第R06SHC107341号
LIFULL HOME'S 物件番号	0128236-0005787
自社管理番号	8076923

情報公開日：2026/11/07（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/07（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/19

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交通: 京王井の頭線高井戸駅徒歩12分
築年数: 築2年

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会社情報

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号

交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(04)第007450号

優良店認定

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スタッフコメント

横山諒

保有資格：宅地建物取引士

お客様との出会いを大切に

◆耐震等級3 ◆耐震性・制震性を備えたダンパーを使用 ◆耐震性・耐久性に優れたパワーボードの外壁 ◆空が広がる屋上テラス ◆浴室テレビ・ミストサウナ・ガス床暖房等の充実した設備 ◆設計住宅性能評価取得

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算出の内訳

価格: 10,990万円
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金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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