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中古一戸建て11時間前 更新伊丹市西野6丁目 一戸建て4LDK / 2,778万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観（北西側から）・ビルトインガレージ付きの中古戸建！・家事動線良好の中古戸建！・全居室6帖以上のプラン！・大堀川河川緑地徒歩7分！［2026年7月16日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,778万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.91㎡

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス19分 西野団地下車 徒歩6分

    • JR福知山線 伊丹駅 バス22分 西野団地下車 徒歩6分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 2026年3月フルリフォーム済の2006年築の3LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    89.91㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積89.91平米(車高免責約13平米含む※概算）の4LDK。2026年3月にリフォーム済み物件の為すぐにお住まい頂けます！
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    内観外観

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    6枚
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 風の子保育園[私立]の外観
    • あひる保育園[私立]の外観
    • 池尻小学校[公立]の外観
    • 天王寺川中学校[公立]の外観
    • ファミリーマート 宝塚御所の前店
    • サンディ(宝塚安倉店)の外観
    • ファミリーマート 宝塚美幸町店
    • コープ(安倉)の外観
    • 下の池公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 池尻小学校(1,300m)
    • 天王寺川中学校(1,800m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市西野6丁目34

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型商業施設があり便利なことと、駅も近いので出かけやすいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪梅田に30分足らずで行け、飛行場にも近い。図書館も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには満足していますが、オシャレなカフェや洋服などを買うには阪急伊丹駅付近にはないので少し歩いてJR伊丹駅方面に行かないといけないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      塚口から引っ越して来たが、静かで治安が良く住みやすい。但し賃貸マンションに住んでいるので、近所付き合いがなく寂しい気がする。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎からこちらに引越ししてきて間がないのであまり詳しくないが、子どもがのびのびと遊べる場所が身近にあり、以前住んでいた場所よりは利便性や店の多さは圧倒的に増えた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに不便を感じることはないが、子育て支援については、まだ周辺の市町村と比べると劣る部分もある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,778万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積89.91㎡
    土地面積85.08㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2006年3月（築21年）

    所在地

    兵庫県伊丹市西野6丁目34

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス19分 西野団地下車 徒歩6分
    • JR福知山線 伊丹駅 バス22分 西野団地下車 徒歩6分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.3m 公道 間口4.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■2026年3月リフォーム済み 〜内容〜 システムキッチン交換、浴室ユニットバス交換、洗面化粧台新調、トイレ新調、全室クロス張替え、全室フロアタイル上張り、ハウスクリーニング ■2006年3月建築の築浅の一邸 ■LDK約17帖！日々の暮らしにゆとりができます！ ■全居室6帖以上ございますので、ゆったりとした造りになっております！ ■ビルトインガレージハウス！ ■2面ばるこにーですので、通風良好です！ 〜周辺施設〜 あひる保育園・・・徒歩8分（約600ｍ） 池尻小学校・・・徒歩17分（約1300ｍ） 天王寺川中学校・・・徒歩23分（約1800ｍ） イオンモール伊丹昆陽・・・車6分（約1900ｍ） 　　 西野上川原公園・・・徒歩2分（約140ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002043
    自社管理番号926185R

    情報公開日：2026/07/15（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    西山晴菜

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のことを真剣に考え、誠心誠意向き合います！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    算出の内訳

    価格
    2,778万円
    管理費等
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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