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中古一戸建て伊丹市安堂寺町2丁目 一戸建て2LDK / 4,600万円

  • 物件の外観（東側から）［2026年5月29日撮影］

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本日 公開

8時間前 更新

4,600万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/123.47㎡

築年数
築12年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急伊丹線 稲野駅 徒歩8分

  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩17分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩20分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・阪急稲野駅から徒歩9分の2SLDK！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
123.47㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積123.47平米の2LDK。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 伊丹森のほいくえん[私立]の外観
  • こばと保育所[公立]の外観
  • 南小学校[公立]の外観
  • 南中学校[公立]の外観
  • 関西スーパー(稲野店)の外観
  • コープ(塚口)の外観
  • 図書館南分館【休館】の外観
  • 稲野公園の外観
  • 椀田公園の外観

周辺情報

学校

  • 笹原小学校(1,500m)
  • 南中学校(1,200m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県伊丹市安堂寺町2丁目17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

稲野

  • いいね度：5点中4点の評価

    家を買いたいが、地価がかなり高騰していて高収入の方以外購入できない状況なので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく、買い物もしやすい。保育所に入りにくそうなのが不安。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物などは充実しており生活がしやすい、しかし緑が少なく、どちらかと言えば満足している結果となります。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

猪名寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    山の手を走る電車で急行が止まり、大阪市内まで10分少々。銀行、スーパー、レストランなどあり、生活には便利で困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は近くにある。病院、お店などがたくさんあって利便性がいい。子供の学校がたくさんあるので、学校までの距離が近くなる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みは綺麗ではありませんが、個人的に嫌いではないからです。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,600万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK
建物面積123.47㎡
土地面積88.93㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2014年12月（築12年）

所在地

兵庫県伊丹市安堂寺町2丁目17

交通
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩8分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩17分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩20分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩29分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 17m 公道 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：1,200円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■築10年インナーガレージ付きハウス！ ■白基調の吹抜けのある明るいお家！ ■全客室に収納がございますので、荷物の多い方でも安心です！ ■全客室がバルコニーに面しているため、明るく、開放的な空間で快適にお過ごしいただけます！ ■納戸も付いており、生活感を隠すことができます！ ■床暖房がございますので、寒い冬でも足を冷やすことなく快適に過ごせます！ 〜設備〜 床暖房・ペアガラス・電動シャッター・ガラス張りインナーガレッジ・オートバス・追炊き機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座・トイレ2カ所・浴室に窓有・3口コンロ・食器洗浄乾燥機・モニター付きインターホン・ディンブルキー・電動シャッター・24時間換気システム・吹抜・駐車場2台分 〜周辺施設〜 関西スーパー（稲野店）・・・約250ｍ つかしん・・・約958ｍ　 セブンイレブン（尼崎塚口町4丁目店）・・・約287ｍ 笹原小学校・・・約1500ｍ（徒歩20分） 南中学校・・・約1200ｍ（徒歩16分） ファミリーマート（伊丹稲野店）・・・約283ｍ

建築確認番号第ＮＫ14−0487号
LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001986
自社管理番号898768R

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/14

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,600万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築56年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

落合聖範

保有資格：宅地建物取引士

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■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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