中古一戸建て
14時間前 更新伊丹市安堂寺町2丁目中古戸建2SLDK / 4,600万円
1/15間取り
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 収納(2階)）
- 建物面積
- 123.47㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】伊丹市立笹原小学校まで1553ｍ
- 【中学校】伊丹市立南中学校まで1151ｍ
- 【スーパー】関西スーパー稲野店まで236ｍ
- 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで2589ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン尼崎塚口町4丁目店まで238ｍ
- 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで1399ｍ
- 【ドラッグストア】ココカラファインドラッグセガミ塚口店まで1025ｍ
- 【公園】若菱公園まで506ｍ
- 【銀行】尼崎信用金庫稲野支店まで110ｍ
- 【郵便局】伊丹稲野郵便局まで526ｍ
- 【図書館】尼崎市立北図書館まで3199ｍ
- 【警察】伊丹警察署稲野交番まで160ｍ
- 【市役所・区役所】伊丹市役所 南分室まで871ｍ
- 【総合病院】近畿中央病院まで1428ｍ
周辺情報
学校
- 伊丹市立笹原小学校(1,553m)
- 伊丹市立南中学校(1,151m)
買い物
- コンビニ(238m)
- スーパー(236m)
- 商店街(2,589m)
- ドラッグストア(1,025m)
その他施設
- 総合病院(1,428m)
- 公園(506m)
- 銀行(110m)
- ミリオンタウン塚口(2,589m)
周辺地図
兵庫県伊丹市安堂寺町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
稲野
いいね度：
自転車で行ける範囲にスーパーが5件以上ある。駅も近くすみやすい (40代女性)
いいね度：
とても住みやすい。病院や、学校幼稚園なども近くにある。スーパーも近くにあって便利！ (20代女性)
いいね度：
交通の便も良く買い物できる場所もたくさんあり満足。犬の散歩のできる河川敷も近いので満足。 (30代女性)
猪名寺
いいね度：
大阪に近く、その割には物価が安い。街が平坦で、自転車には助かる、 (60代女性)
いいね度：
大都市に隣接していてアクセスしやすい。物価も安くて住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
市全体ではないが、現在の居住区は小中学校の校区も良く、住環境はとても良いと感じている。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,600万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 収納(2階)） |
| 建物面積 | 123.47㎡（壁心） |
| 土地面積 | 88.93㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2014年12月（築12年） |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市安堂寺町2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 17m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：1,200円 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駅から徒歩9分圏内に立地しています。来客が一目でわかるTVインターホン付き。和室があると、ちょっと休憩したいときにすぐ横になれます。2SLDKの間取りで、家族みんなでリビングに集まれます。123.47平米程の建物面積でスペースも十分。足元から暖まる床暖房が付いています。こちらは中古の戸建てです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122195-0012920 |
| 自社管理番号 | 289102 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
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- 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩8分
- 築年数
- 築12年
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,600万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 期間
- 2026年07月27日（月）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月27日（月）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【小学校】伊丹市立笹原小学校まで1553ｍ
2/14
- 周辺
- 【中学校】伊丹市立南中学校まで1151ｍ
3/14
- 周辺
- 【スーパー】関西スーパー稲野店まで236ｍ
4/14
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで2589ｍ
5/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン尼崎塚口町4丁目店まで238ｍ
6/14
- 周辺
- 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで1399ｍ
7/14
- 周辺
- 【ドラッグストア】ココカラファインドラッグセガミ塚口店まで1025ｍ
8/14
- 周辺
- 【公園】若菱公園まで506ｍ
9/14
- 周辺
- 【銀行】尼崎信用金庫稲野支店まで110ｍ
10/14
- 周辺
- 【郵便局】伊丹稲野郵便局まで526ｍ
11/14
- 周辺
- 【図書館】尼崎市立北図書館まで3199ｍ
12/14
- 周辺
- 【警察】伊丹警察署稲野交番まで160ｍ
13/14
- 周辺
- 【市役所・区役所】伊丹市役所 南分室まで871ｍ
14/14
- 周辺
- 【総合病院】近畿中央病院まで1428ｍ