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中古一戸建て6時間前 更新伊丹市北野6丁目 一戸建て3LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    〜物件の外観（南東側から）〜・2026年3月にリフォーム実施！・『天神川小学校』徒歩8分！・『荒牧中学校』徒歩14分！・『関西スーパー鴻池店』徒歩7分！［2026年4月7日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.23㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス23分 北センター前下車 徒歩7分

    • JR福知山線 中山寺駅 バス6分 北センター前下車 徒歩7分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 2026年3月リフォーム済みの3階建て

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    2階リビングで前面道路からの目線が気になりにくいです。

    2階リビングで前面道路からの目線が気になりにくいです。

    リフォーム済でイメージがわきやすいです。 空家ですのでゆっくりご覧いただけます。

    全居室2面採光で明るく開放的。

    全居室2面採光で明るく開放的。

    洋室×２と和室は二面開口で明るく風通しが良いです。

    駐車一台可！

    駐車一台可！

    カースペースの横は、和室の吐き出し窓となっており、大きな荷物の出し入れしやすいです。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.23㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積53.52平米の3LDK。2階がリビングの3階建てです。廊下があまりなく効率の良い間取りです！2026年3月にリフォーム済みですので、気持ちよくお住まいいただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    収納

    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 長尾保育所[私立]の外観
    • 荻野保育所[公立]の外観
    • 天神川小学校[公立]の外観
    • 荒牧中学校[公立]の外観
    • 関西スーパー(鴻池店)の外観
    • フレッシュマルチュウ(山本店)の外観
    • 図書館北分館の外観
    • 荒牧バラ公園の外観
    • みやそう病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 天神川小学校(550m)
    • 荒牧中学校(1,100m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市北野6丁目45

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし気候も安定している。何より生まれた時から住んでいる土地なので愛着がある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通の便も良い。空港・新幹線の駅にも３０分で行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なスーパーやドラストも豊富で、大阪にも京都にも神戸以西にもアクセスしやすい、空港もすぐ近くにある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物のしやすさ、交通の便利さ、子育てのしやすさ、自分の理想に近い街だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにいくつかあり、道に起伏がなく自転車を使用しやすい。また、高速のインターチェンジが近くにあるため、遠出がしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。コンビニが近くに多い。買い物もしやすい。自然が多い。カフェもオシャレなところが多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積92.23㎡
    土地面積53.52㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1999年4月（築28年）

    所在地

    兵庫県伊丹市北野6丁目45

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス23分 北センター前下車 徒歩7分
    • JR福知山線 中山寺駅 バス6分 北センター前下車 徒歩7分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 4.9m 私道 間口5.3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    24.28㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■2026年3月にリフォーム済み！ 〜リフォーム内容〜 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・洗濯パン新調 ・トイレ新調 ・クロス全て貼替 ・フロアタイル貼替 ・CF貼替 ・室内一部塗装 ・網戸一部貼替 ・襖貼替 ・洗い工事一式 ■全客室収納がございますので、お荷物が多い方でも安心です！ ■2階リビングになっており、陽当り・眺望・プライバシー・通風・防災面で優れた利点がございます！ ■周辺には生活施設が揃っておりますので、住みやすい環境になっております！ ■周辺は閑静な住宅街となっており、子育てにも最適な住環境です。 ■スーパー・教育施設が徒歩圏内の生活しやすいエリア！ 〜周辺施設〜 ・長尾保育所・・・約352ｍ ・荻野保育所・・・約406ｍ ・自然保育園・・・約472ｍ ・天神川小学校・・・約504ｍ ・荒牧中学校・・・約862ｍ ・関西スーパー（鴻池店）約307ｍ ・フレッシュマルチュウ（山本店）・・・約533ｍ ・万代（伊丹荒牧店）・・・約580ｍ ・図書館北分館・・・約236ｍ ・荒牧バラ公園・・・約655ｍ ・みやそう病院・・・役477ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001926
    自社管理番号909881R

    情報公開日：2026/03/30

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/13

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    阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩3分
    築年数
    築41年
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    北岡拓野

    「まずは話を聞いてみたい」という段階でも、お気軽にご相談ください！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ 《所要時間イメージ》 お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3.

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    -万円／月

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    価格
    2,280万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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