中古一戸建て
2時間前 更新世田谷区砧6丁目の中古戸建4LDK / 17,997万円
1/10祖師ヶ谷大蔵駅(小田急 小田原線) 徒歩4分。駅の北側に広がるウルトラマン商店街が人気の祖師ヶ谷大蔵駅。歩いてみると地元の方々の賑わいに驚かされることでしょう。この商店街ならきっとお気に入りのお店を…
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 203.21㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
備考
実施時期：202605 外壁、クロス、床、キッチン、トイレ、浴室、洗面所、給湯器、インターホン交換、建具、畳交換、宅配ボックス設置
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 祖師ヶ谷大蔵駅(小田急 小田原線) 徒歩4分。駅の北側に広がるウルトラマン商店街が人気の祖師ヶ谷大蔵駅。歩いてみると地元の方々の賑わいに驚かされることでしょう。この商店街ならきっとお気に入りのお店を…
- まいばすけっと祖師ヶ谷大蔵駅東店 徒歩2分。 140m
- セブンイレブン世田谷砧6丁目店 徒歩3分。 170m
- トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店 徒歩5分。 340m
- プラッツ砧 徒歩4分。 280m
- 世田谷区立山野小学校 徒歩6分。 460m
- 世田谷区立砧中学校 徒歩20分。 1550m
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 徒歩3分。 240m
- 幸野メディカルクリニック 徒歩6分。 420m
- 砧八丁目児童遊園 徒歩8分。 630m
周辺情報
学校
- 世田谷区立山野小学校(460m)
- 世田谷区立砧中学校(1,550m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(140m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 公園(630m)
- 祖師ヶ谷大蔵駅(小田急 小田原線)(310m)
周辺駅の口コミ
祖師ヶ谷大蔵
いいね度：
静かで、店も揃っていて、毎日生活するのに便利です。自然も多く桜並木も優雅できれい。図書館、区役所、病院など施設も充実、高齢化への対応も進み、若者も高齢者も共存していると感じます。 (40代女性)
いいね度：
子育て支援が充実している。小児科が多い。個人商店から大型スーパーまで買い物の選択肢が広い。少し足を伸ばせば大きな公園がたくさんある。公立小学校のレベルが高い。 (30代女性)
いいね度：
家賃は比較的高めですが、住宅が多いため、治安はよく安心してすごせました。 (20代女性)
成城学園前
いいね度：
閑静な住宅街に住まいがあり、駅もバス停も徒歩５分で便利で、スーパーも徒歩でも１０分以内に３軒あり、品ぞろえも良く安い。 (50代男性)
いいね度：
国内屈指の住宅街であり、物価は高いが、面倒な人間関係も少なく安心して住める (60代男性)
いいね度：
買い物に便利だし2路線使えるし便利だが、調布市の住所なので、調布市の施設はどこも遠い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,997万円 支払い目安：51.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 203.21㎡ |
| 土地面積 | 130.23㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年6月（築31年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区砧6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | 2.1㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域/緑化地域 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127812-0012519 |
| 自社管理番号 | B00179-032221 |
情報公開日：2026/07/16
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/23
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- 築12年
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会社情報
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(9)第50593号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家探しをするときに気になることは物件についてだけではありません！私たちはお客様一人ひとりにぴったりの「くらし」をご提案します！それが殖産ベストの「くらしさがし」。あなたのそばで、理想のくらしさがしを。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
松村勇夢
お客様の立場にたってサポートします！
確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,997万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
- 09:00 〜 17:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 祖師ヶ谷大蔵駅(小田急 小田原線) 徒歩4分。駅の北側に広がるウルトラマン商店街が人気の祖師ヶ谷大蔵駅。歩いてみると地元の方々の賑わいに驚かされることでしょう。この商店街ならきっとお気に入りのお店を…
2/10
- 周辺
- まいばすけっと祖師ヶ谷大蔵駅東店 徒歩2分。 140m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン世田谷砧6丁目店 徒歩3分。 170m
4/10
- 周辺
- トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店 徒歩5分。 340m
5/10
- 周辺
- プラッツ砧 徒歩4分。 280m
6/10
- 周辺
- 世田谷区立山野小学校 徒歩6分。 460m
7/10
- 周辺
- 世田谷区立砧中学校 徒歩20分。 1550m
8/10
- 周辺
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 徒歩3分。 240m
9/10
- 周辺
- 幸野メディカルクリニック 徒歩6分。 420m
10/10
- 周辺
- 砧八丁目児童遊園 徒歩8分。 630m