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一戸建て未入居3時間前 更新練馬区小竹町1丁目の未入居戸建4LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/16

    西武池袋線『江古田』駅から徒歩約6分。3駅4路線が利用できる便利な住環境。暮らしやすい4LDKの新築戸建が販売されました。

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    本日 公開

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.42㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    西武池袋線 江古田駅 徒歩6分

    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
    • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩17分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩20分
    所在地
    東京都練馬区小竹町1丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    江古田駅徒歩約6分、3駅4路線利用可能な便利な立地に佇む4LDK。広々としたウッドデッキや約10坪のお庭付き。WICやグルニエ、2ヶ所のロフトなどたくさんのお荷物もスッキリ片付く収納豊富な設計です！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.42㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    LDK20帖超の広々とした間取りです。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • ウッドデッキ
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 練馬区立小竹小学校 徒歩10分。 750m
    • 練馬区立旭丘中学校 徒歩8分。 620m
    • セブンイレブン練馬小竹町交番前店 徒歩3分。 180m
    • どれみふぁ緑地 徒歩3分。 200m
    • 練馬区立小竹図書館 徒歩4分。 250m
    • 栄町保育園 徒歩5分。 330m
    • ウエルシア江古田駅前店 徒歩6分。 440m
    • 練馬小竹郵便局 徒歩6分。 460m
    • まいばすけっと江古田駅前店 徒歩6分。 480m
    • 浩生会スズキ病院 徒歩9分。 680m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立小竹小学校(750m)
    • 練馬区立旭丘中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 総合病院(680m)
    • 公園(200m)
    • 練馬区立小竹図書館(250m)

    周辺駅の口コミ

    江古田

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りがうるさくなくて、スーパー、コンビニ、病院何でも近くにあって住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく静かで治安が良く、普段の買い物（スーパー、コンビニ、薬局）レベルであれば徒歩圏内に複数選択しもあるため。銀座、池袋、新宿などの繁華街にも出かけやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は店など少なく不便だったが、今は急に駅やスーパー、店など便利になりとてもよくなった。 (60代男性)

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    新桜台

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がたくさんあってとても良いところだが、いろいろな人がやってくる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品・食品はすぐに買える。少し歩けば練馬駅があるので本屋やユニクロも行ける。ただ20代女性が欲しいもの、化粧品、ブランド服などは池袋まで出ないと揃わないので、どちらかといえば?にした。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む上で不自由なく、飲食店や治安、日用品の買い物、交通の便にかんして満足しているが、通勤時間が少し長いことに対して少し不満がある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.42㎡
    土地面積198.87㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2024年7月（築2年）

    所在地

    東京都練馬区小竹町1丁目

    交通
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩6分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
    • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩17分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 2.8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料50,000円
    借地期間20年間
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    江古田北部地区地区計画/敷地面積に路地状部分有

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012454
    自社管理番号B00179-024826

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    築年数
    築22年
    練馬区大泉学園町6丁目　中古戸建
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    都営大江戸線 豊島園駅 徒歩12分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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      その他

    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸山雄吾

    「人の輪をもっと多く」

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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