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会社情報

ポイント

南西向きで前面に建物がないため、陽当たり・通風ともに良好。全室エアコン設置済みで、カードキーやモニター付インターホンなど防犯面も安心！現在は空室のため、事前予約でゆっくりと内覧いただけます！

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖洋室 7帖洋室 7.5帖洋室 8.7帖）

建物面積: 104.33㎡
駐車場: 空有無料物件からの距離0m
備考: 間取図

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内

位置

前面道路6m以上
平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

永福町駅(京王井の頭線) 徒歩11分。北側に伸びる活気あふれた商店街が人気の永福町駅。この先の明大前駅まで行くとかなり印象が変わってしまいますが、永福町駅周辺は落ち着いた住宅地が広がります。急行停…
いなげや杉並桜上水店徒歩7分。 510m
セブンイレブン桜上水駅北店徒歩7分。 560m
ウェルパーク杉並桜上水店徒歩7分。 520m
杉並区立永福小学校徒歩6分。 440m
杉並区立向陽中学校徒歩6分。 450m
杉並桜上水郵便局徒歩8分。 630m
杉並区立永福図書館徒歩10分。 750m
下高井戸公園徒歩5分。 350m
京王リトナード永福町徒歩12分。 940m

周辺情報

学校

杉並区立永福小学校(440m)
杉並区立向陽中学校(450m)

買い物

コンビニ(560m)
スーパー(510m)
ドラッグストア(520m)

その他施設

公園(350m)
永福町駅(京王井の頭線)(820m)

周辺駅の口コミ

永福町

いいね度：
静かで治安も良く、ほどほどに栄えている点は満足だが、活気がなく飲食店がそこまで多くない、買い物などはあまり便利ではないから (20代女性)
いいね度：
駅の雰囲気も、田舎すぎず、都会すぎずで好きだから。車などの利便性も良く、緑も多からず少なからず。 (20代女性)
いいね度：
今すぐ引っ越したいほど嫌ではないが、愛着があるかというとそうでもない。 (40代女性)

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桜上水

いいね度：
治安が良く、街が落ち着いている。飲食店も美味しいお店がたくさんあり、人柄も良いから。 (30代男性)
いいね度：
交通に便利で、飲食店が充実しているが、衣料品店やカラオケが少ない。 (60代女性)
いいね度：
商店街など店の充実度に関しては不満があるが、都心への交通の便、公園の豊富さ、歩きやすい道など、総合的には満足している (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	14,500万円支払い目安：39.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（洋室 6帖洋室 7帖洋室 7.5帖洋室 8.7帖）
建物面積	104.33㎡
土地面積	179.89㎡（実測）
駐車場	空有無料物件からの距離0m
築年月	2016年7月（築10年）
所在地	東京都杉並区永福2丁目
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩10分京王線桜上水駅徒歩12分京王井の頭線西永福駅徒歩10分京王線下高井戸駅徒歩15分京王線上北沢駅徒歩21分京王井の頭線浜田山駅徒歩21分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北西 6m 公道間口7m ) ( 北東 4m 私道 )
私道負担面積	41.5㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	北側角部分、北東側私道に関して建築の際は3mの隅切り・セットバックが必要/本物件私道部分にNTT所有の電柱、東京電力所有の支線・電線有。上空に高圧電線有吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
LIFULL HOME'S 物件番号	0127812-0012263
自社管理番号	B00179-029303

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/05/27

情報有効期限：2026/06/03

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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

交通	JR中央線吉祥寺駅徒歩1分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 17:30
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	東京都知事(9)第50593号

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19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
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提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
オンライン相談可

スタッフコメント

松村勇夢

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確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払いの内訳

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 14,500万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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