登別市片倉町4丁目 戸建て
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中古一戸建て登別市片倉町4丁目 戸建て4LDK / 1,349万円
【リフォーム済】LDKは広々の16帖です。クロスを貼替し照明器具交換。床も張替致しました。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.63㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後間取り】キッチンは対面に致しました。ユニットバスは1坪に交換
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2025年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2025年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 節水型トイレ
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 登別幌別西小学校前まで約250ｍ、隣接して西陵中学校400ｍです。小学校、中学校隣接しているので兄弟、姉妹そろってそのまま通学できるので安心ですね。
- 西陵中学校迄450ｍです。隣が幌別西小学校なので中学校進学で小学校の友達と離れることなく又学校で学べますので安心ですね。 400m
- スーパーマーケット ホームストア幌別様迄約750ｍになります。ラルズ・アーススグループのスーパーです。朝9時から夜8時までの営業になります。
- 登別市役所迄約750ｍです。徒歩10分になります。住民票や印鑑証明書の手続きや発行などに市役所が近いと便利です。
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,500m)
- 幌別西小学校(250m)
周辺地図
北海道登別市片倉町4丁目8-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
幌別
いいね度：
すごく便利がいいとは言えませんが、買い物もしやすいし病院もあり学校もあるし公園もあり老人施設もあるので、それなりにいいと思いました (60代女性)
いいね度：
自然が豊かで、子育てには最適だと思うから。不満なのは、気軽に託児できる場所がないこと、衣料品の購入場所が少ないこと (30代女性)
いいね度：
自然が豊かで静かでホッと出来る環境であること。空がきれい。子育てするのにはいい環境である。習い事もそれなりにある。7月から9月まで毎週のように祭りがある。登別温泉が近くにある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,349万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.63㎡ |
| 土地面積 | 277.55㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 所在地 | 北海道登別市片倉町4丁目8-4 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 601766 4/30(木)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 土地83坪の4ＬDK住宅。 対面キッチンにしますのでお話をしながらテレビを見ながら家事がこなせます。 ユニットバスも1坪ですので足を伸ばし入浴出来ますので1日の疲れを癒せます。 【リフォーム内容】外壁、屋根、基礎塗装。キッチン新品交換、トイレ新品交換、断熱性玄関ドア新品交換、玄関タイル交換、玄関収納取付、… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127239-0000474 |
| 自社管理番号 | B03003-000008 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/09
情報有効期限：2026/05/16
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- JR室蘭本線 登別駅駅 徒歩17分
- 築年数
- 築29年
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会社情報
株式会社カチタス 室蘭店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,349万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 室蘭店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取り】キッチンは対面に致しました。ユニットバスは1坪に交換
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
2/8
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
3/8
- 室内
- 【リフォーム済】1階和室6畳です。畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
4/8
- 室内
- 【リフォーム済】和室8畳は洋室へと変更致しました。クロスを貼替し照明器具交換致しました。
5/8
- 室内
- 【リフォーム済】2階南側洋室6帖です。クロスを貼替し照明器具も交換致しました。床も張替致しました。
6/8
- 室内
- 【リフォーム済】北側和室6畳は洋室へと変更致します。クロスを貼替し照明器具交換致します。
7/8
- 室内
- 【リフォーム済】階段はノンスリップ、手すりを設置しました
8/8
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは北海道仕様の寒冷地用断熱ドアに交換致しました。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム済】LDKは広々の16帖です。クロスを貼替し照明器具交換。床も張替致しました。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】外壁や屋根を塗装致します。1階は一部サイディング張りにし、車庫も解体し駐車場を拡張致しました。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは対面にリフォームしました、お話をしながらテレビを見ながら家事がこなせますので家事も楽しくなりそうですね。
2/6
- 浴室
- 浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは便器ごと交換致しました。紙巻とタオル替えを取付致しました。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台はシャンプードレッサーを設置致しました。洗面所はクロスを貼替し照明器具交換致しました。
5/6
- 収納
- 【リフォーム済】2階北側の6帖です。収納はクローゼットに致しました。建具も交換致しました。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場を拡張致しました。車庫を解体し並列で2台駐車場を造作致します。玄関横にも駐車場を造りました。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 登別幌別西小学校前まで約250ｍ、隣接して西陵中学校400ｍです。小学校、中学校隣接しているので兄弟、姉妹そろってそのまま通学できるので安心ですね。
2/4
- 周辺
- 西陵中学校迄450ｍです。隣が幌別西小学校なので中学校進学で小学校の友達と離れることなく又学校で学べますので安心ですね。 400m
3/4
- 周辺
- スーパーマーケット ホームストア幌別様迄約750ｍになります。ラルズ・アーススグループのスーパーです。朝9時から夜8時までの営業になります。
4/4
- 周辺
- 登別市役所迄約750ｍです。徒歩10分になります。住民票や印鑑証明書の手続きや発行などに市役所が近いと便利です。
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム済】車庫を解体して駐車場を拡張、駐車場4台に致しました。
2/9
- その他
- 【リフォーム済】玄関タイルは張替。クロスを貼替し照明器具交換致しました。玄関収納も新設致しました。
3/9
- その他
- 片倉4丁目広場迄約10ｍです。道路前に広場がありますので気分転換で気軽にご利用できます。
4/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
5/9
- その他
- キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
6/9
- その他
- 新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
7/9
- その他
- 新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
8/9
- その他
- 新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
9/9
- その他
- 【リフォーム済み】追い焚き機能付きのボイラーを設置いたしました。操作1つでいつもポカポカで入浴できます。