登別市緑町二丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新登別市緑町二丁目 戸建て3SLDK / 1,599万円
1/30【現在リフォーム中】価格には消費税が含まれております。内覧ご希望の方はお気軽にいお問合せくださいませ。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（洋室 5.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 3帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 93.16㎡
- バルコニー面積
- 5.6㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム完成後間取図】間取りは4LDKから3SLDKの二階建てです。リビングを一部拡張し、和室を洋室に変更、さらに2階は洋室を一部拡張しWICを作り、2階和室も洋室に変更します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 石油暖房
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【近隣施設】小学校は登別市立青葉小学校になります。距離は約890ｍ（徒歩12分）
- 【近隣施設】中学校は登別市立緑陽中学校まで距離約2910ｍ（徒歩37分）
- 一番近いコンビニはセブンイレブン登別桜木町店様まで距離約360ｍで徒歩5分です。
- ファミリーマート登別桜木町店 もうひとつのコンビニはファミリーマート登別桜木町様になります距離約590ｍで徒歩約8分です。
- スーパーはコープさっぽろのぼりべつ桜木店様が便利です。距離約390ｍで徒歩約5分です。100円ショップダイソー様も併設されております。
周辺情報
学校
- 登別市立青葉小学校(890m)
- 登別市立緑陽中学校(2,910m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(390m)
その他施設
- 幌別駅(JR北海道 室蘭本線)(2,060m)
周辺地図
北海道登別市緑町2丁目14-3
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
幌別
いいね度：
都会ではないが田舎の方に近いかもしれないが、私の年齢ではこの町くらいがちょうどいい。買い物にしても散歩にしても、車でちょっと走れば、大きい商業施設がある (60代女性)
いいね度：
海・山・川の自然に囲まれて四季を楽しめれる。近くの商店街で食料品や生活必需品が買えるし、車で３０分圏内に総合病院が４箇所もある。道が平坦で自転車の利用が出来る。 (60代女性)
いいね度：
以前に住んでいた場所は山を一つ越えなければ（車で４０分くらい）特定のコンビニに行けなかったので、それに比べれば、どちらかといえば満足です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（洋室 5.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 3帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.16㎡ |
| 土地面積 | 171.78㎡（公簿）共有持分1/1 |
| バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年7月（築38年） |
| 所在地 | 北海道登別市緑町2丁目14-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 6m 公道 間口19m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 665355 【現在リフォーム中】 土地51坪。2階建3SLDKの中古住宅です。築37年でリビングの南西の出窓は日当たりが良いです。 周辺環境は小学校やスーパー、コンビニなど徒歩圏内。リフォーム工事で3SLDKの間取に変更致します。 【主なリフォーム内容】 ・水廻り（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなど）新品交換、床一部（1階）フローリング張替え、クロス張替え、全室建具交換、一部間取変更、2階クッションフロア張替え、照明交換、玄関ドア交換、外壁屋根塗装、駐車場整地など。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・登別市立青葉小学校約883ｍ（徒歩約6分） ・登別市立緑陽中学校約3700ｍ（徒歩47分） ・セブンイレブン登別桜木町店約373ｍ（徒歩約5分） ・コープさっぽろのぼりべつ桜木店約360ｍ（徒歩約5分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127239-0000525 |
| 自社管理番号 | B03003-000109 |
情報公開日：2026/09/14（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- JR室蘭本線 鷲別駅 徒歩36分
- 築年数
- 築46年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 室蘭店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス 室蘭店
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- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム完成後間取図】間取りは4LDKから3SLDKの二階建てです。リビングを一部拡張し、和室を洋室に変更、さらに2階は洋室を一部拡張しWICを作り、2階和室も洋室に変更します。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【現在リフォーム中】南向きのリビングです。大きな出窓があり日当たりの良いリビングです。床をフローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明をダウンライトに変更、一部拡張工事を行います。
2/16
- リビング/ダイニング
- 【現在リフォーム中】リビングは10帖から12帖に拡張工事を行い、床フローリング張替え、クロス張替えを行います。照明もダウンライトを採用します。窓が南向きですので、日当たり良いリビングです。
3/16
- 室内
- 【現在リフォーム中】玄関ホールの写真です。タイルを長尺シート仕上げ、シューズボックス交換、クロス張替え、照明交換などを行います。吹き抜けの玄関ホールで開放的です。
4/16
- 室内
- 【現在リフォーム中】玄関の写真です。玄関ドアを断熱性の玄関ドアに交換します。鍵はディンプルキーを採用しておりますので、防犯面でも安心な設計になっております。
5/16
- 室内
- 【現在リフォーム中】2階ホールの吹き抜けはクロス張替え、照明ダウンライト新設などを行います。玄関ホールは明るく開放感があります。
6/16
- 室内
- 【現在リフォーム中】リビングの出窓です。複層ガラスが悪くなっておりますのでガラス交換致します。大きな角型出窓ですので、日の光が差し込みます。
7/16
- 室内
- 住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
8/16
- 室内
- 天井裏も確認させて頂きます。断熱材がしっかり入っているか、雨漏れ跡などがないか、小動物やハチの巣などがないかなどを確認させて頂きます。
9/16
- 室内
- 【現在リフォーム中】給湯器は新しい石油給湯器に交換致します。追い焚き機能と自動お湯張り機能がついた給湯器になります。リモコンはキッチン側に設置予定です。
10/16
- 室内
- 【現在リフォーム中】洗面化粧台は新品のシャワー水栓式洗面化粧台に交換致します。三面鏡仕様になります。収納力もあります。
11/16
- 室内
- 【現在リフォーム中】ベランダの写真です。外窓を撤去して、風通しのよいベランダに致します。
12/16
- 寝室
- 【現在リフォーム中】2階6帖洋室ですが、隣の4.5帖洋室へ1.5帖分拡張しまして7.5帖洋室になります。WIC付きの洋室になりますので、主寝室などにおすすめなお部屋になります。
13/16
- 子供部屋
- 【現在リフォーム中】2階6帖の和室は洋室に変更します。建具交換、床クッションフロア張替え、照明交換、クロス張替えなどを行います。
14/16
- 子供部屋
- 【現在リフォーム中】和室の収納は洋室に変更になるため、押入から壁面クローゼットになります。押入を解体して壁をつくり、入口を作って壁の裏側を収納スペースに致します。
15/16
- 洋室
- 【現在リフォーム中】2階4.5帖洋室は、隣のお部屋のWICへ変更になります。隣のお部屋を1.5帖分拡張し、残り3帖スペースをWICに変更致します。
16/16
- 和室
- 【現在リフォーム中】1階6帖の和室です。リビング拡張に伴い、5.5帖の洋室に変更致します。床フローリング張替え、クロス交換、クローゼット新設、照明ダウンライトに変更などを行います。
外観
1/1
- 外観
- 【現在リフォーム中】価格には消費税が含まれております。内覧ご希望の方はお気軽にいお問合せくださいませ。
設備
1/7
- キッチン
- 【現在リフォーム中】キッチンは2550ｍｍ幅の新品システムキッチンに交換します。水栓はシャワー水栓、幅広ワークトップでお料理しやすいキッチンになります。
2/7
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大製のシステムキッチンに交換。2550ｍｍ幅と幅広キッチンでワークトップとシンクが人工大理石仕様となってます。（写真イメージと実際のものと仕様が異なる場合がございます。）
3/7
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンのシンクは人工大理石仕様となっております。水当たりの音が軽減され、熱にも強い仕様となっております。水栓カランはシャワー式になります。
4/7
- 浴室
- 【現在リフォーム中】お風呂は現在0.75坪と少々狭い造りですが、拡張工事を行い正方形サイズの1坪サイズ新品ユニットバスに交換致します。追い焚き機能もつけ、自動お湯張り機能も付けます。
5/7
- トイレ
- 【現在リフォーム中】トイレの写真です。便器を新品の温水洗浄機機付きトイレに交換します。左手の個別手洗い場は撤去します。
6/7
- 洗面
- 【現在リフォーム中】洗面脱衣場の写真です。洗面化粧台新品交換、石油給湯ボイラー新品交換し、床をクッションフロア張替え、クロス張替えを行います。
7/7
- 駐車場
- 【現在リフォーム中】駐車場は並列2台駐車可能なスペースがあります。傷みの酷いアスファルトを全て剥がして、砕石転圧処理を行います。綺麗ですっきりした駐車スペースに生まれ変わります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【近隣施設】小学校は登別市立青葉小学校になります。距離は約890ｍ（徒歩12分）
2/5
- 周辺
- 【近隣施設】中学校は登別市立緑陽中学校まで距離約2910ｍ（徒歩37分）
3/5
- 周辺
- 一番近いコンビニはセブンイレブン登別桜木町店様まで距離約360ｍで徒歩5分です。
4/5
- 周辺
- ファミリーマート登別桜木町店 もうひとつのコンビニはファミリーマート登別桜木町様になります距離約590ｍで徒歩約8分です。
5/5
- 周辺
- スーパーはコープさっぽろのぼりべつ桜木店様が便利です。距離約390ｍで徒歩約5分です。100円ショップダイソー様も併設されております。